房屋备完案的纸质合同5篇

房屋备完案的纸质合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。4.房屋装修情况：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），支付时间为合同签订后______日内。3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方需向银行申请贷款，并承诺按期还款。三、房屋交付及验收1.甲方需在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方整改。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方未能按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。五、其他约定事项1.甲方需协助乙方办理银行按揭手续，确保贷款顺利审批。2.乙方需按时偿还银行贷款，避免对甲方造成损失。3.甲方需保证所售房屋无产权纠纷，如因产权问题给乙方造成损失，需承担赔偿责任。4.双方需共同遵守国家法律法规，确保交易合法性。如因违反法律法规给对方造成损失，需承担赔偿责任。六、争议解决方式1.如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体方式由双方协商确定。2.仲裁或诉讼地点一般为合同签订地或履行地的人民法院或仲裁机构。具体地点由双方协商确定。七、合同生效时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体补充协议内容需双方协商确定。如协商不成，可依据相关法律法规处理。如法律法规未明确规定，可参照行业习惯或交易习惯处理。如仍无法处理，可提交仲裁机构或人民法院裁决。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房屋办理了备案手续，并取得了《商品房销售合同》。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付剩余房款：（1）XXXX年XX月XX日前支付人民币XX元（大写：XX元整）；（2）XXXX年XX月XX日前支付人民币XX元（大写：XX元整）；（3）XXXX年XX月XX日前支付人民币XX元（大写：XX元整）；（4）剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋的水、电、气等基础设施完备且能正常使用。同时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。2.乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修。但乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规及物业管理的规定，确保装修安全、合法。如乙方违反规定装修，由此造成的一切损失由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或要求解除合同的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、其他约定1.甲方已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用权限、产权年限、物业管理费等。乙方已了解并接受上述情况。在办理房屋过户手续时，甲方应协助乙方办理相关手续。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已就该房屋办理了备案手续，并取得了相应的备案证明。二、交易价格及支付方式1.该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付：（1）在双方签订本协议之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，双方应继续履行本协议。（2）在双方签订《房屋买卖合同》之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到首付款后，应协助乙方办理贷款手续。（3）剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）将通过银行贷款方式支付。乙方应按照银行的要求提供相应资料，并按时偿还贷款本息。2.甲方同意在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。三、违约责任1.甲方如有以下情形之一，视为违约：（1）甲方在收到乙方定金后，未能按照本协议约定与乙方签订《房屋买卖合同》。（2）甲方在收到乙方首付款后，未能协助乙方办理贷款手续。（3）甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋。2.乙方如有以下情形之一，视为违约：（1）乙方在签订本协议后，未能按照本协议约定与甲方签订《房屋买卖合同》。（2）乙方在办理贷款过程中，未能按照银行要求提供相应资料或未能按时偿还贷款本息。（3）乙方在接收房屋时，发现房屋状况与甲方所述不符或存在重大质量问题。3.违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的全部损失。四、其他条款1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施完好。如因甲方原因导致基础设施损坏或无法正常使用，甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内修复。逾期未修复的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.双方同意在签订《房屋买卖合同》时一并签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。补充协议中应明确双方的权利和义务、违约责任等相关条款。具体条款内容应根据双方协商确定。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其名下位于【地址】的房产出售给乙方。该房产建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，储藏室面积为【平方米】。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。二、房屋价格及支付方式1.双方协商确定，该房产的成交价格为人民币【金额】元。该价格包括房屋本身、附属设施及储藏室等所有附属设施。2.乙方应在合同签订后【天数】内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方收到房款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到房款后【天数】内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。2.甲方应在交付房屋后【天数】内，协助乙方办理产权登记。产权登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因造成产权登记无法顺利完成，甲方应承担全部法律责任。四、违约责任及赔偿1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币【金额】元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币【金额】元。逾期超过【天数】天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部房款及支付利息。利息自付款之日起至退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。3.乙方如未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币【金额】元。逾期超过【天数】天，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金不予退还。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用已结清。如因甲方原因造成乙方在入住后仍需承担相关费用，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因造成物业管理费拖欠等不良影响，乙方应承担全部法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同内容如需变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议与合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。六、补充条款（如有）篇5甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋类型为：[房屋类型]3.房屋面积为：[房屋面积]平方米4.房屋结构为：[房屋结构]5.房屋装修情况：[房屋装修情况]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）2.乙方选择以下第[支付类型]种方式支付：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[支付期限]内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元，于[分期付款日期]前支付完毕。3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。三、房屋交付及验收1.甲方应当在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。3.甲方应当配合乙方进行房屋验收，并提供相关证明材料。四、违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金[违约金金额]元。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应当友好协商解决。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双