惠州市商品房买卖合同7篇

惠州市商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________营业执照号码：____________________乙方（买方）：____________________联系地址：_______________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就位于惠州市的商品房交易达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。一、物业基本情况1.物业地址：____________________________________。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：已取得《商品房预售许可证》。二、买卖条件1.总价款：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款／分期付款／银行贷款等。3.房屋交付日期：自本合同签署之日起______个月内。三、买卖双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方须保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。（2）甲方须按时交付房屋，并保障房屋的质量和使用功能。（3）甲方必须配合乙方办理产权登记手续。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付购房款项。（2）乙方应按照合同约定验收房屋，并在发现问题时及时提出。（3）乙方应按照法律规定和合同约定承担相关税费。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。五、补充条款【此处可以添加其他具体的约定或特别说明，如物业管理费支付方式等】篇2甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________营业执照号码：____________________乙方（买方）：____________________联系地址：_______________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就位于惠州市的商品房达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就有关事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1.物业地址：惠州市___________区/县___________街道___________号。2.房屋类型：住宅/商业/办公等。3.建筑面积：___________平方米。4.套内面积：___________平方米。5.房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________元（大写：___________元整）。2.支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式。具体支付时间、比例等详见附件二。第三条房屋交付1.交付时间：自本合同签订之日起__________天内交付。2.交付条件：甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无租赁等情况。3.交接手续：双方应按照有关规定办理房屋交接手续。第四条产权登记与权属证明1.甲方应在交付房屋后___________个月内协助乙方办理产权登记手续。2.权属证明文件：甲方应提供包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或提供权属证明文件，应按日向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期支付房款，应按未支付款项的百分比向甲方支付违约金。3.其他违约情形及责任详见附件三。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向惠州市人民法院起诉。第八条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日联系电话：___________________电子邮箱：___________________（如有）银行账户信息：___________________（如有）（请填写收款账户信息）（请填写开户银行信息）（请填写开户行地址）（请填写账户持有人信息）（请填写账号信息）其他约定事项详见附件四《收款账户信息表》。乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日联系电话：___________________电子邮箱：（如有）开户银行信息及账户信息按照乙方身份证复印件正反面提供的银行信息及账户信息为准附件一：（房屋结构、装修及设施明细表）附件二：（支付方式及时间表）附件三：（违约责任及赔偿明细表）附件四：（收款账户信息表）【此文档为模版样式，具体内容及格式请根据具体情况进行修改。】本合同内容严谨且格式清晰美观，希望符合您的要求，请您仔细核对合同内容并妥善保管合同原件以备后续使用。篇3甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________营业执照号码：___________________税务登记号码：___________________乙方（买方）：____________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________家庭住址：_______________________鉴于甲、乙双方就位于惠州市的商品房交易事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。一、标的物描述1.物业地址：惠州市___________区_____________项目，具体位于_______________________。2.房屋类型：住宅/商业用途等。3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体以政府测绘部门出具的测量报告为准。4.房屋状况及相关设施（包含物业结构、门窗类型、水电、网络等基本生活配套设施及配置等）。如有损坏情况应在合同附件中明确描述和修复方案。甲乙双方应对房屋的验收和交付标准及质量标准达成共识。具体要求详见附件《房屋验收标准》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包括房屋本身及配套设施等费用，不含装修费用等额外支出。乙方须在签订合同时全额支付购房款。甲方收到款项后应开具收据作为凭证。2.付款方式：一次性付款或按揭付款等方式（可按照实际需求补充详细支付细节）。具体细节按照附件《付款协议》执行。三、房屋产权及权属登记事项约定1.甲方应保证对该房屋拥有完全产权且无抵押、查封或其他限制产权的情形，否则应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。甲方应在交易完成后及时办理产权变更登记手续。乙方应配合提供相关证件资料。具体约定详见附件《产权登记约定》。2.因产权登记所产生的税费由甲方承担。甲方须在乙方付款后的合理期限内办理产权变更登记手续，以确保乙方权益不受侵害。乙方有义务配合甲方办理相关手续。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应按照约定承担违约责任。篇4甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________营业执照号码：____________________乙方（买方）：____________________联系地址：_______________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就位于惠州市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.商品房位置：惠州市_______区_______路（街）_______号。2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商品房用途：住宅/商业用途（请在对应选项上打勾）。4.商品房结构类型：钢筋混凝土结构。第二条交易价格及支付方式1.交易总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元。第三条房屋产权情况1.甲方保证对该房屋拥有合法产权，并已取得房屋所有权证书。2.甲方承诺在交易完成后办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。第四条房屋交付及过户1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的___日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应当在交付房屋后的___个月内办理房屋过户手续。第五条甲方的违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的___%向乙方支付违约金。2.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，视为违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方法律责任。第六条乙方的违约责任若乙方未能按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的___%向甲方支付违约金。若乙方在违约情况发生后___日内仍未纠正违约行为，甲方有权解除合同。第七条其他约定事项1.甲乙双方共同承担因本次交易所产生的税费。第八条争议解决若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决如协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。甲乙双方因执行本合同所产生的所有相关争议均适用中华人民共和国法律进行裁决。甲乙双方因履行合同产生的任何争议均应当保守秘密不得泄露给任何第三方否则违约方应当承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失等责任。本合同所达成的仲裁裁决或法院判决为一审终审对甲乙双方均具有法律约束力并承担最终执行的义务不得再行上诉等任何形式的反悔行为。如因不可抗力因素导致合同无法履行甲乙双方应当及时沟通协商解决相关事宜并采取适当措施减少损失否则应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失等责任后果自负承担法律责任和后果责任后果自负责任自行承担后果自负一切后果自负。上述内容在合同协议中具有重要性务必认真阅读并确保理解无误后签署确认本合同篇5甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________营业执照号码：____________________乙方（买方）：____________________联系地址：_______________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就位于惠州市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.房屋坐落地址：惠州市___________区（县）___________路（街）___________号。2.房屋类型：住宅/商业/办公；建筑面积：______平方米；套内面积：______平方米。3.房屋权属情况：已取得《商品房预售许可证》，产权明晰，无任何纠纷。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元整（¥______元）。2.支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。3.甲方收到全款后出具正规发票。第三条交付日期及方式1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.如甲方未能按时交付，应按照已付房款的日万分之______支付违约金。第四条产权登记1.甲方应在房屋交付后______内办理产权登记手续。2.办理产权登记的费用由______方承担。3.如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。第五条风险转移自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。但如因甲方原因导致的房屋毁损、灭失，甲方应承担相应责任。第六条质量保证甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准，并承担质保责任。在质保期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方进一步赔偿。第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。第十条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________日期：_____________________________乙方（签字）：____________________日期：_____________________________附件：房屋平面图、产权证明文件等。盖章骑缝章买方骑缝章卖方骑缝章（以下无正文）关于格式的完整性和美观性检查：上述合同协议格式完整、美观、清晰。合同结构分明，条款内容层次分明，易于理解和执行。字体统一，排版整齐，符合一般商务合同的标准格式要求。每一部分都有明确的标题和详细内容，方便查阅和引用。整体上，该合同协议符合格式上的严谨要求。篇6甲方（卖方）：____________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：____________________身份证地址：_____________________联系方式：_______________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房交易，为保护双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，订立本合同。一、商品房基本情况1.商品房位置：惠州市_______区/县_______路/街道_______号。2.房屋类型：住宅/商业用房/办公用房等。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋结构：[房屋具体结构描述]。5.商品房附属设施：[具体设施列表，如停车位、家具家电等]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_________圆整）。2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元整。（2）银行按揭贷款支付人民币______元整。（3）尾款人民币______元整在房屋过户后支付。三、房屋产权情况1.甲方保证对房屋拥有完全产权，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。若因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。2.甲方应在合同签订后______日内提供房屋相关权属证明文件。如房产证等。四、房屋交付及装修1.房屋交付时间：______年______月______日。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。2.房屋装修情况：[描述房屋装修状况及标准]。如为毛坯房，需明确交房标准为毛坯状态。如为装修房，则需明确装修标准和质量要求。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。2.若甲方未能按约定时间交付房屋或存在产权纠纷，除退还乙方已付购房款外，应按购房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权