光伏发电项目工商业屋顶租赁协议书范本

光伏发电项目工商业屋顶租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码：______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的工商业屋顶，乙方拟在该屋顶上安装光伏发电设备进行光伏发电项目，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就屋顶租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的工商业屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为光伏发电项目，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币________元（￥________），租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付和返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性，有权出租，并保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。

5.2甲方应协助乙方办理光伏发电项目所需的相关手续和审批。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按照本协议约定支付租金。

6.2乙方应按照光伏发电项目的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3乙方应负责光伏发电设备的安装、维护和拆除，并承担相关费用。

6.4乙方应保证光伏发电项目的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律法规。

6.5乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条租赁物的维修和保养

7.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物的正常使用。

7.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2双方应根据不可抗力因素对本协议履行的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________