房屋租赁合同细节及条款

房屋租赁合同细节及条款第一章合同双方基本信息1.1合同编号__________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________1.2.2乙方（承租方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________1.3合同签订日期________________第二章房屋基本情况2.1房屋地址________________2.2房屋产权证号________________2.3房屋结构、面积、用途结构：________________面积：________________平方米用途：________________2.4房屋现状房屋装修情况：________________家具电器情况：________________设施设备情况：________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限：________________年第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________________元每年租金总额：________________元4.2租金支付方式付款周期：每月/每季度/每年支付日期：每月/每季度/每年最后一天前支付方式：银行转账/现金/支票等第五章租赁押金及退还5.1押金金额押金总额：________________元5.2押金支付乙方应在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还乙方在租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方可退还全部押金。押金退还日期：租赁期满后____个工作日内。5.4押金扣除若乙方违反合同规定，导致房屋或附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.1.2乙方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏或丢弃。6.1.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。6.2维修责任6.2.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。6.2.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备的维修，由乙方负责。6.2.3乙方在使用过程中发觉房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第七章水电燃气费用7.1水电燃气费用承担7.1.1房屋内的水电燃气费用，由乙方按实际使用情况承担。7.1.2乙方应在每月的____日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用。7.2费用结算7.2.1乙方应将水电燃气费用缴纳凭证复印件交于甲方。7.2.2甲方应在收到费用缴纳凭证后____个工作日内核对无误。第八章物业管理费8.1物业管理费承担8.1.1房屋的物业管理费由乙方承担。8.1.2乙方应在每月的____日前缴纳物业管理费。8.2物业服务内容8.2.1乙方有权享受物业管理公司提供的各项服务。8.2.2物业管理公司应按照物业服务合同约定提供相应服务。第九章租赁物品及责任9.1租赁物品9.1.1甲方同意乙方在租赁期间，将房屋内部分物品留置在房屋内。9.1.2乙方应妥善保管租赁物品，不得擅自丢弃或转让。9.2责任承担9.2.1租赁物品在租赁期间发生损坏或丢失，由乙方负责。9.2.2乙方在租赁期满时，应将租赁物品完好无损地交还甲方。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。10.2.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章退租与房屋返还11.1退租通知11.1.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。11.1.2退租通知应以书面形式送达甲方，并保留送达凭证。11.2房屋返还11.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施设备完整、清洁地返还甲方。11.2.2乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施设备处于良好状态，如有损坏或需要清洁，乙方应负责修复或支付相应费用。11.3押金退还11.3.1甲方在收到乙方返还的房屋后，若无损坏或欠费，应在____个工作日内退还乙方全部押金。11.3.2若房屋及设施设备存在损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后，退还剩余押金。第十二章合同变更与续租12.1合同变更12.1.1合同双方在租赁期间，经协商一致，可以对合同内容进行变更。12.1.2合同变更应以书面形式进行，变更内容作为合同的一部分。12.2续租12.2.1若双方同意续租，应在租赁期满前____个月开始协商续租事宜。12.2.2续租条件及条款应与原租赁合同基本一致，但双方可协商调整租金。第十三章其他条款13.1通知13.1.1本合同项下的任何通知，均应以书面形式进行。13.1.2通知应以挂号信、邮件或直接交付的方式进行，以收到或发送日期为准。13.2语言13.2.1本合同以中文书面形式签订，如双方有其他语言版本，以中文版本为准。13.3附件