租房居间服务合同

租房居间服务合同合同编号：__________租房居间服务合同一、引言本合同由出租方（以下简称“甲方”）、承租方（以下简称“乙方”）与居间方（以下简称“丙方”）共同签订，旨在明确三方在租房居间服务过程中的权利和义务，以保障各方的合法权益。二、定义与解释1.“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.“承租方”指希望租赁房屋用于居住、办公或其他用途的自然人、法人或其他组织。3.“居间方”指接受出租方或承租方的委托，为其提供租房居间服务的自然人、法人或其他组织。4.“房屋”指出租方拥有所有权或使用权的用于出租的建筑物及其附属设施。5.“租金”指承租方为租赁房屋而向出租方支付的费用。6.“押金”指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的款项。7.“中介费”指居间方为促成出租方与承租方签订租赁合同而收取的服务费用。三、居间服务的范围1.丙方应根据甲方和乙方的需求，寻找符合要求的房屋，并向双方提供房屋的相关信息，包括房屋的位置、面积、户型、装修情况、租金等。2.丙方应协助甲方和乙方进行房屋租赁谈判，协助双方确定租金、押金、租赁期限等相关条款，并促成双方签订租赁合同。3.丙方应协助甲方和乙方办理房屋租赁的相关手续，包括房屋交接、物业交割等。4.丙方应提供租赁期间的咨询服务，包括房屋维修、物业管理等方面的咨询。四、委托人的义务1.甲方的义务甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的产权证明、房屋的实际状况等。甲方应按照约定的时间和地点与乙方进行房屋交接，并协助乙方办理房屋租赁的相关手续。甲方应按照租赁合同的约定收取租金，并在租赁期满后及时退还乙方的押金。2.乙方的义务乙方应向丙方提供真实、准确、完整的个人信息，包括身份证明、工作单位等。乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定。乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和装修，不得擅自改变房屋用途。五、居间人的义务1.丙方应按照约定的时间和方式向甲方和乙方提供房屋信息，并协助双方进行房屋租赁谈判。2.丙方应如实向甲方和乙方报告房屋的实际状况，不得隐瞒房屋的缺陷和瑕疵。3.丙方应协助甲方和乙方办理房屋租赁的相关手续，包括房屋交接、物业交割等，并提供必要的协助和指导。4.丙方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。六、佣金及支付1.甲方和乙方应按照租赁合同的约定向丙方支付中介费。中介费的金额为租金的[X]%，由甲方和乙方各承担一半。2.中介费应在租赁合同签订之日起[X]日内支付给丙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.如果甲方或乙方未按照约定支付中介费，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。七、合同的终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。3.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自行终止。八、违约责任1.甲方未按照约定提供房屋信息或协助办理房屋租赁手续的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为租金的[X]%。2.乙方未按照约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付金额的[X]%。同时甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担由此造成的损失。3.丙方未按照约定提供房屋信息或协助办理房屋租赁手续的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的金额为中介费的[X]%。同时甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方承担由此造成的损失。4.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：____________________联系方式：____________________丙方（盖章）：_______________