二零二五年度门面房租赁押金管理及退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度门面房租赁押金管理及退还合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金额甲方租赁乙方门面房，需缴纳押金人民币______元整。2.押金退还条件甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应将押金全额退还甲方。3.押金退还时间甲方在租赁期满后______个工作日内，向乙方提出退还押金申请，乙方应在收到申请后______个工作日内完成退还。二、押金退还流程1.甲方退还押金申请甲方应在租赁期满前向乙方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。2.乙方审核乙方在收到甲方退还押金申请和相关证明材料后，应在______个工作日内完成审核。3.押金退还乙方审核通过后，应及时将押金退还甲方。三、押金管理责任1.甲方责任甲方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及附属设施完好无损。2.乙方责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施正常使用。四、违约责任1.甲方违约甲方如违反租赁合同约定，乙方有权扣除部分或全部押金。2.乙方违约乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方收取的押金进行查询和管理，如发现押金收取不符合约定，有权要求乙方退还。有权在租赁期满或合同解除后，按照约定要求乙方退还押金。义务：在租赁期间，应妥善使用乙方提供的门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。在租赁期满或合同解除时，应将门面房恢复原状，并按照约定退还押金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付押金。有权在甲方违约时，根据合同约定扣除相应的押金。义务：在租赁期满或合同解除时，应按照约定退还甲方押金。对甲方支付的押金进行妥善保管，不得挪用或侵占。六、押金退还流程1.甲方退还押金申请甲方应在租赁期满或合同解除后向乙方提出退还押金申请。2.乙方审核乙方在收到甲方退还押金申请后，应在______个工作日内完成审核。3.押金退还乙方审核通过后，应及时将押金退还甲方。七、押金管理责任1.甲方责任甲方应妥善保管押金收据，并在押金退还时出示。2.乙方责任乙方应妥善保管押金，并在租赁期满或合同解除时退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间未履行维修义务，造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___