二零二五年度工业厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工业厂房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房位置与面积厂房位于______（详细地址），占地面积为______平方米。乙方租赁的厂房应为独立建筑，具备生产、办公、仓储等功能。2.厂房设施要求厂房应具备满足乙方生产所需的电力、供水、排水、通风等基础设施。厂房内应配备必要的消防设施，并符合国家消防安全标准。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。2.验收标准厂房交付时应符合本合同约定的设施要求，如有不符合之处，甲方应在验收前进行整改。四、使用与维护1.使用要求乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。乙方在使用过程中应确保厂房的安全，防止发生安全事故。2.维护责任乙方应负责厂房的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。乙方在使用过程中造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。义务：在租赁期间，保持厂房的正常使用状态，确保乙方正常使用。对乙方在租赁期间因合理使用厂房而产生的损失不承担责任。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权对厂房进行合理装修，但需在合同期满前恢复原状。如遇不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同。义务：按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和安全。不得擅自转租、转借厂房，不得利用厂房进行违法活动。六、租赁期间的维护与维修1.维护责任乙方负责租赁期间的厂房日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方负责厂房的大修和必要的翻新工作。2.维修责任因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。因不可抗力造成的厂房损坏，双方协商解决。七、租赁期满或合同解除1.租赁期满租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。租赁期满，乙方应将厂房恢复原状，并办理退租手续。2.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署