二零二五年度文化创意产业园出资建房合作书

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二零二五年度文化创意产业园出资建房合作书甲方（出资方）：甲方名称：文化创意产业园甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承建方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名称与规模工程名称为文化创意产业园建房项目，规模为______（详细说明如建筑类型、面积等）。工程应符合国家相关建筑标准和甲方特定的建设要求（如环保标准、抗震等级等）。2.工程质量要求乙方承建的工程应具备质量合格证明文件，如建筑工程施工许可证、质量检测报告等。工程的质量应满足文化创意产业园的使用需求，包括但不限于功能性、安全性、美观性等方面的要求。乙方保证所承建的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。二、出资金额与工期1.出资金额甲方预计出资金额为______元（大写：______），该金额根据工程规模和建设要求计算得出，最终金额以实际工程结算为准。2.工期工程预计工期为______个月，具体开工和竣工时间以双方书面协议为准。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个月内将工程交付给甲方。2.交付地点工程交付地点为文化创意产业园指定地点。四、工程验收与保修1.工程验收甲方应在工程竣工后______个工作日内组织验收，验收合格后，工程视为交付使用。2.工程保修乙方对工程提供______年的保修服务，在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程故障或性能下降，乙方应无偿进行维修或更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方承建的工程进行检验和验收，如发现工程不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据工程实际情况调整工程设计或施工方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的工程，并按照合同约定支付工程款。为乙方施工提供必要的协助，如提供施工场地、水电气等基础设施。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成工程后，有权要求甲方按照约定支付工程款。如因甲方原因导致工期延误或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量完成工程。对甲方提供的与工程相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、工程验收与保修1.验收方式乙方在工程竣工前应进行自验，确保工程符合合同要求。甲方应在工程竣工后______个工作日内（具体时长）组织验收，可以采用抽验或全面验收的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的工程名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改工程等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方承建的工程不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作书的组成部分，具有与本合作书同等的法律效力。2.解除除本合作书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作的履行问题，如变更合作内容或解除合作等。十一、争议解决1.协商本合作书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金投入、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作书签订之日起至合作书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合作书的生效与有效期1.生效本合作书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作书有效期自生效之日起至双方权利义务履行