专业店店铺租赁合同经典版7篇

专业店店铺租赁合同经典版7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系电话：_________#鉴于：1.甲方同意出租其位于_________的专业店店铺，具体地址为_________。该店铺的详细情况包括但不限于以下信息：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，高度_________米，装修情况_________等。2.乙方拟租赁该店铺，从事_________业务，并承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。乙方对店铺的设施状况已进行充分了解和认可。3.双方均同意按照相关法律法规的规定，签订正式的租赁合同，并严格遵守合同条款。根据以上情况，双方达成如下协议：一、租赁期限1.租赁期限为_________年，自店铺交付乙方之日起算。具体交付日期以双方书面确认为准。2.租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据店铺面积、位置和同类市场租金情况等因素确定。租金总额为_________元，分_________期支付。2.乙方应在每个支付期的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为租金的百分之_________。三、店铺使用与管理1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动。但不得擅自改变店铺的结构、布局或从事违法活动。2.乙方应负责保持店铺的清洁、整洁，并承担因经营产生的所有垃圾清理费用。3.乙方需按照甲方的要求合理使用店铺设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或找回。四、违约责任1.乙方如逾期支付租金或擅自改变店铺结构、布局，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。2.如果乙方的违约行为严重影响甲方的利益，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应在租赁期满后将店铺归还甲方，并保证店铺设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.合同解除：双方同意在以下情况下解除租赁合同：a)乙方在租赁期内严重违反合同约定；b)乙方从事违法活动；c)乙方逾期支付租金超过_________天；d)双方协商同意解除。六、争议解决与管辖法院1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的专业店店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的专业店店铺出租给乙方，具体为：_________（地址、面积、设施等）。1.2乙方承租该店铺的目的为：_________（如销售、服务、办公等）。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中不包含任何税费。具体租金标准如下：_________（如每月、每季度、每年等支付方式和金额）。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.3乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物4.1乙方应支付甲方保证金_____元，作为本合同的担保。保证金在合同生效时一次性支付。4.2乙方在本合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如乙方完全履行合同义务，甲方应在合同终止时返还全部保证金。4.3乙方在签订本合同时，应向甲方提供抵押物（如有），抵押物为：_________。抵押物应为本合同项下的债务提供担保。五、物业管理及费用5.1乙方在租赁期内，应按规定缴纳物业管理费及其他相关费用。具体费用标准如下：_________（如水费、电费、垃圾处理费等）。5.2甲方有权对乙方进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应配合甲方的物业管理，并遵守相关规定。六、合同终止与解除6.1本合同在以下情况下可以终止或解除：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同；（4）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。6.2本合同终止或解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________（如违约金、赔偿金等）。7.2乙方在租赁期内，如存在擅自转租、擅自改动租赁物结构等行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决及法律适用8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如争议涉及租赁物的使用、收益等，双方应友好协商处理。如协商不成的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的专业店店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、出租房屋情况1.甲方将其合法所有的位于______的专业店店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，租金支付周期为______。2.乙方应在每个支付周期开始时向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.租赁期内，如遇物价上涨或调整，租金价格按调整后的价格计算。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方可从保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应按规定使用和管理房屋，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按时支付租金或未履行租赁合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、合同解除与终止1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。3.如因乙方违约导致合同终止，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明及相关资料。2.乙方在租赁期内不得以任何形式将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。5.租赁期结束后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。7.甲方有权对房屋进行定期检查和维护保养，乙方应予以配合不得阻挠。如因乙方阻挠导致甲方无法正常工作造成损失由乙方承担全部责任。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法所有的位于__________的专业店店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一。2.乙方承诺租赁该店铺的目的为开设专业店，销售商品种类为______，并承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该店铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在租赁期间内，还需承担因使用该店铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。这些费用应由乙方在收到甲方书面通知后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。四、保证金及担保方式1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.如乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、权利义务1.甲方有权在租赁期间内对店铺进行正常的维护和保养，并有权监督乙方的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。同时，乙方应妥善使用和维护店铺及其内部设施，不得擅自改动或损坏。3.乙方在租赁期间内，如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造的费用和风险。如乙方擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺及其内部设施处于良好状态。如乙方存在损坏或遗失店铺及其内部设施的情况，应赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时向甲方支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店铺及支付全部未付租金和相关费用。2.如乙方存在其他违约行为，应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金的数额应根据违约的具体情况确定，但不应低于因违约所造成的实际损失。七、合同解除及终止条件1.双方可协商一致解除本合同。如双方协商解除本合同，应签订书面协议并明确解除日期及相关事宜。2.如乙方存在以下情况之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还店铺及支付全部未付租金和相关费用：（1）未按时向甲方支付租金或相关费用；（2）未经甲方书面同意擅自改变店铺用途；（3）存在严重违规行为并给甲方造成重大损失；（4）因违法违规活动被相关部门处罚。八、争议解决方式及管辖法院：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或双方需要补充约定的其他事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的专业店店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、出租房屋情况1.甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX街XX号的专业店店铺出租给乙方使用。2.出租房屋面积为XX平方米。3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等相关费用由乙方自行承担。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。3.甲方有权对出租的房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，除需按日向甲方支付违约金外，还需承担相应的滞纳金。滞纳金按应付金额的千分之三计算。3.甲方如因自身原因无法按时交付房屋给乙方使用，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100）。如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。六、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金并赔偿全部损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.甲乙双方在本合同约定的租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请或未能与甲方达成新的租赁协议，则视为乙方放弃续租权利。甲方有权在租赁期满后将房屋收回并另行出租。2.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用，应征得甲方同意后方可进行转租。如未经甲方同意擅自转租房屋给第三方使用造成甲方损失的应承担赔偿责任。3.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并认可合同条款内容所表达的权利和义务关系自愿接受其约束并严格遵守执行本合同约定的事项和义务不得擅自变更或解除否则应承担由此造成的全部损失和违约责任；同时确认本合同的合法性有效性及公正性并承诺按照本合同约定履行各自义务共同遵守执行本合同的各项条款内容；最后双方签字盖章确认本合同的生效时间以及法律效力等事宜；本合同的生效时间自双方签字盖章之日起生效法律效力包括但不仅限于以下方面：一是具有法律约束力的合同文件；二是确认双方权利义务关系的有效凭证；三是可作为解决争议的法律依据等；四是具有强制执行力等法律效力；五是在法律允许范围内保护双方合法权益免受侵害的法律保障等；六是双方共同遵守执行本合同各项条款内容的法律义务和责任等；七是本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力等事宜；八是本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等事宜；九是本合同未尽事宜可另行协商篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的专业店店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX街XX号的专业店店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，内部设施完好，适合作为商业经营场所。1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为开设专业店，销售商品种类包括但不限于XX、XX、XX等，且不得经营违法、违规或违背社会公序良俗的商品。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内部设施完好。2.2租赁期间，乙方如需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），平均每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。四、其他费用及支付方式4.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等因经营产生的相关费用。具体费用以相关单位出具的票据为准。4.2乙方应在收到相关费用票据后XX个工作日内向甲方支付相关费用。如乙方逾期支付相关费用，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。五、保证金的约定5.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。5.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将店铺内部设施完好返还给甲方，并结清所有应付费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。如乙方有未结清的费用或损坏店铺设施的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、店铺的使用和管理6.1乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得改变店铺的结构和用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的书面同意。6.2甲方有权对店铺的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的安全、稳定和合法使用。如乙方违反本合同约定使用店铺的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：7.1.1逾期支付租金或相关费用的；7.1.2擅自改变店铺结构和用途的；7.1.3损坏店铺设施或未经甲方同意进行装修、装饰的；7.1.4经营违法、违规或违背社会公序良俗商品的。7.2甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：7.2.1未能按照合同约定交付店铺的；7.2.2擅自干涉乙方正常经营的；7.2.3未能履行本合同约定的其他义务的。7.3违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。如违约金不足以弥补全部损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及变更、解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前XX个月书面通知对方，并达成书面协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。篇7#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方专业店店铺事宜，达成如下协议：#一、租赁物及用途1.甲方将其所有的专业店店铺出租给乙方，具体地址为：_________。该店铺位于繁华地段，周边商业氛围浓厚，非常适合乙方开展业务。2.乙方承租该店铺的主要用途为：_________。乙方应确保所经营的业务符合相关法律法规的规定，并且不得影响周围居民的正常生活。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日