Selected写字楼转租合同7篇

Selected写字楼转租合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于___________的写字楼，现同意将该物业转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：位于____________的写字楼。2.物业面积：______平方米。3.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（2）甲方有权监督乙方合理使用物业，确保物业安全。（3）甲方需保证物业的适租性，确保物业具备正常使用功能。（4）甲方需按时交付物业给乙方使用。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用物业。（2）乙方需按照本合同约定支付租金和押金。（3）乙方需合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。（4）乙方需保证物业安全，如因乙方原因造成物业损坏，需负责修复。四、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向对方支付违约金。违约金数额为租金总额的____%。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方需负责修复，并承担相关费用。五、合同的解除与终止1.本合同在租赁期限届满时终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。4.其他情况下，任何一方均不得擅自解除本合同。如一方违约，另一方有权要求继续履行或解除本合同，并要求对方承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.乙方在租赁期内承担物业的水、电、气、物业管理费等公共费用。2.乙方在租赁期内不得将物业部分或全部转租给他人。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日-------------------------------------------------------------------------结束线无需划出特别标志,合同自然结尾即可---------------------------------------------------这是一个标准的写字楼转租合同范本,如有特定需求可以进一步定制和修改合同条款以满足实际情况的需求和要求。在签订合同时,请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。同时建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问的意见和建议以确保合同的合法性和有效性。篇2写字楼转租合同甲方（出租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方合法拥有并出租位于____（详细地址）的____写字楼，乙方有意承租该物业，经过友好协商，双方在遵守国家有关法律法规的前提下，就乙方承租该写字楼的有关事宜达成一致意见。特订立本合同协议如下：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____（详细地址）的____写字楼转租给乙方使用。该物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《物业交接清单》。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。若乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：租金按____（如季度、半年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。首次租金支付时间为签订本合同后的三日内。3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。四、物业交接及保证金1.签订本合同时，乙方需向甲方交纳人民币____元（大写：____元整）作为履约保证金。2.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。物业交接完毕后，甲方应将该收据转交乙方作为承租凭证。租赁期满或合同解除后，在乙方付清所有费用并办理完相关手续后，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.物业交接时，双方应共同签署《物业交接清单》，明确物业状况及附属设施等。租赁期间，乙方应妥善使用物业及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、物业管理及费用承担租赁期间，物业管理费、水电费、网络费、停车费等由乙方承担。双方应按照物业管理规定及相关法律法规支付各项费用。若因乙方原因导致拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。六、合同变更与解除1.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方承担违约责任；若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或未按约定使用物业，甲方有权要求乙方限期改正，并有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。若逾期未改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未能按约定提供物业或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方限期改正；若逾期未改正，乙方有权要求减免租金或解除合同。八、其他约定事项1.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业结构或用途。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向____（具体地点）人民法院起诉。甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 附件：物业交接清单及相关文件收据等。 篇3甲方（转租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方租赁的Selected写字楼转租给乙方事宜达成如下协议：一、转租物业描述1.甲方同意将其租赁的Selected写字楼的以下物业（以下简称“该物业”）转租给乙方：____________（详细地址）。2.该物业的建筑面积为____平方米，具体面积以房地产权证记载为准。二、转租期限1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方确保在转租期内能够正常使用该物业，并保证其用途符合相关法律法规。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月，共计____元/年。租金支付方式为每____个月支付一次，每期的租金应在到期日前的五个工作日内支付。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额百分之____的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、物业管理及其他费用1.乙方应遵守物业管理规定并按时支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。如因乙方原因导致欠费，由乙方自行承担相应责任。2.乙方在租赁期内需承担该物业的装修费用、设施设备的维护费用等。租赁期满或合同解除后，乙方需负责恢复原状或承担相关修复费用。五、保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。六、双方权利义务1.甲方保证对转租的物业拥有合法的转租权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该物业。2.乙方应合法合规使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。3.乙方应按时履行本合同约定的各项义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。4.租赁期内，如因政府政策、法律法规变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。2.如乙方擅自改变物业用途、进行违法活动或损坏物业设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。3.如乙方在租赁期满或合同解除后未按时归还物业或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续支付占用费并承担相关费用。4.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。八、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。篇4合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将位于[具体地址]的Selected写字楼（以下简称“租赁物业”）的部分或全部转租给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、转租物业基本情况租赁物业位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。物业状况良好，具备正常使用条件（详见附件）。二、转租期限转租期限为[起始日期]至[终止日期]。三、租金与支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额及支付方式]。2.如乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付[比例]%的滞纳金。四、租赁物业的交验甲方应于合同生效之日起[具体日期]日内将租赁物业交付给乙方。交付时，双方应对租赁物业进行交验并签署交验记录。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）保证租赁物业的合法性及产权的合法性；（2）负责租赁物业的维修及保养；（3）确保乙方在租赁期限内的正常使用；（4）其他约定：[其他甲方权利和义务]。2.乙方的权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）负责租赁物业的日常使用与维护；（3）不得擅自改变租赁物业的结构和功能；（4）其他约定：[其他乙方权利和义务]。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为[具体金额]。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。七、合同的解除与终止本合同可在以下情况下解除或终止：1.甲乙双方协商一致解除合同；2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；4.其他情形：[其他情形]。合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金及相关费用。八、不可抗力篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方合法拥有位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），并有意将其转租给乙方使用。乙方经过审查，对租赁物业的现状和预期用途进行了充分的了解和认可，自愿向甲方承租该物业。双方根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况租赁物业位于________________，建筑面积_______平方米，用途为办公写字楼。物业现状良好，包括已有的装修、设备设施等。具体细节参见附件一《租赁物业交接清单》。二、转租期限转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季/半年）首日前支付。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。四、用途及经营限制乙方承诺将租赁物业仅用于合法、合规的办公用途，不得进行非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行转租。五、物业交接及维修责任1.租赁物业的交接日期为____年____月____日。交接时，双方应签署《租赁物业交接清单》。2.租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时维修。六、保证金及税费1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。2.租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。七、合同解除与终止1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。2.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前______个月与甲方协商续租事宜。八、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件一：《租赁物业交接清单》（请在此处插入附件）（以下无正文）篇6写字楼转租合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方法人电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方法人电话]鉴于甲方已经与原始出租方就位于[具体地址]的Selected写字楼达成租赁协议，现甲方有意将该租赁物业转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下转租协议：一、转租物业描述1.位置：[具体地址]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.用途：商业办公二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币[具体金额]元/月。2.支付方式：每[支付频率]（如：季度、半年等）支付一次，提前[具体天数]支付下一期租金。3.税费：租金包含相关税费，由乙方承担。四、物业交接1.甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内将物业交付给乙方。2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交接确认书。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）确保转租的物业权属清楚，无争议。（2）按约定交付物业给乙方使用。（3）协助乙方办理相关证照及手续。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金及其他费用。（2）合理使用物业，不得擅自改变其结构。（3）负责物业的日常维护和管理。（4）遵守物业所在地的法律法规。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。七、其他事项约定篇7写字楼转租合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方法人电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方法人电话]鉴于甲方已经与原始出租方就位于[具体地址]的Selected写字