场物业管理合同书

场物业管理合同书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章：物业基本情况1.物业名称：[具体物业名称]2.物业地址：[详细物业地址]3.物业类型及规模：[物业类型，如住宅小区；规模，如占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米等]第三章：服务内容与标准1.常规物业服务1.1安保服务：负责物业区域内的24小时安保巡逻，维护物业区域的治安秩序，保证业主的人身和财产安全。对进出物业区域的人员和车辆进行登记和管理，防止未经授权的人员和车辆进入。1.2清洁服务：每天对物业区域内的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、走廊等。定期对公共区域进行消毒和清洁，保持物业区域的整洁和卫生。1.3绿化养护服务：负责物业区域内的绿化养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保证绿化植物的健康和美观。1.4设施设备维护服务：定期对物业区域内的设施设备进行维护和保养，包括电梯、消防设施、给排水系统等，保证设施设备的正常运行。2.特约服务（如有）：根据业主的需求，提供如家政服务、维修服务等特约服务，具体服务内容和收费标准另行约定。第四章：服务期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]第五章：服务费用1.收费标准：按照物业建筑面积计算，每平方米每月[X]元。2.费用支付方式：每月[具体支付日期]前，甲方将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整机制：如遇相关政策调整或服务内容、标准发生变化，双方协商一致后可对服务费用进行调整。第六章：双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1提供必要的协助：甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供相关的物业资料和信息。1.2维护物业共用部位和共用设施设备的正常使用：甲方应教育业主爱护物业共用部位和共用设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。1.3按时缴纳服务费用：甲方应按照约定的时间和标准缴纳服务费用，不得拖欠。2.乙方权利与义务2.1按照约定提供服务：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的物业服务。2.2对物业共用部位和共用设施设备进行日常维护和管理：乙方应定期对物业共用部位和共用设施设备进行检查和维护，及时发觉和处理问题。2.3保守物业相关秘密：乙方应保守物业相关的商业秘密、业主信息等秘密，不得泄露给第三方。第七章：物业管理用房1.用房位置及面积：位于[具体用房位置]，面积为[具体面积]平方米。2.用途：用于乙方的办公、管理及存放物业服务相关物品。第八章：违约责任1.双方违约情形及责任承担：若甲方未按时缴纳服务费用，每逾期一天，应按照未缴纳费用的[X]%向乙方支付违约金。若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内未整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用。若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：合同变更与解除1.合同变更的条件与程序：双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除的情形及程序：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。双方协商一致，可以解除合同，并签订书面解除协议。第十章：其他约定事项1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数及保存：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.通知与送达方式：双方之间的通知和送达应采用书面形式，通过快递、传真或邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_________