个人抵押借款担保合同

个人抵押借款担保合同合同编号：__________一、合同双方1.出借人：[出借人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份证号：[借款人身份证号]，地址：[借款人地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，身份证号：[抵押人身份证号]，地址：[抵押人地址]，联系方式：[抵押人联系电话]，邮箱：[抵押人邮箱]。二、借款事项1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[具体借款用途，如经营资金周转、购置房产等]。3.借款利率：年利率为[具体年利率]%，利息按月结付，结息日为每月的[具体日期]日。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。三、抵押担保1.抵押物的描述：抵押物为[抵押物具体名称]，位于[抵押物具体地址]，产权证号为：[产权证编号]，抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值金额]元。2.抵押登记：抵押人应在本合同签订后[规定时间]日内，协助出借人办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交给出借人保管。3.抵押权的实现：若借款人未按本合同约定履行还款义务，出借人有权依法处置抵押物，并以所得价款优先受偿。处置抵押物所得价款不足以清偿借款本息的，出借人有权继续向借款人追偿；处置抵押物所得价款超过借款本息的，超出部分应退还抵押人。四、借款的发放与偿还1.借款的发放条件：出借人应在满足以下条件后发放借款：（1）本合同已生效；（2）抵押登记手续已办理完毕；（3）借款人已提供出借人要求的其他相关文件和资料。2.还款方式：借款人应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币[每月还款金额]元，还款日期为每月的[具体还款日期]日。3.提前还款：借款人如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]日书面通知出借人，并征得出借人同意。提前还款部分应按照提前还款时的借款余额和实际使用天数计算利息，利率不变。4.逾期还款：若借款人未按本合同约定的还款日期还款，即视为逾期还款。出借人有权对逾期还款部分按逾期金额的[逾期利率]%/日计收逾期利息，并有权要求借款人支付违约金。同时出借人有权采取包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等措施追讨借款本息。五、各方的权利与义务1.出借人的权利与义务：权利：（1）有权按照本合同约定收取借款本息；（2）有权对借款人的经营情况、财务状况等进行监督检查；（3）在借款人违约时，有权采取相应的救济措施。义务：（1）应按照本合同约定的时间和金额发放借款；（2）应对借款人的商业秘密和个人隐私予以保密。2.借款人的权利与义务：权利：（1）有权按照本合同约定的用途使用借款；（2）在符合本合同约定的条件下，有权提前还款。义务：（1）应按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息；（2）应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全完整；（3）应如实向出借人提供有关其经营情况、财务状况等资料；（4）应配合出借人对其经营情况、财务状况等进行监督检查。3.抵押人的权利与义务：权利：（1）在抵押物价值未减少的情况下，抵押人有权继续使用抵押物；（2）在借款人履行还款义务后，有权要求出借人解除抵押物的抵押登记。义务：（1）应按照本合同约定协助办理抵押物的抵押登记手续；（2）应保证抵押物的真实性、合法性、有效性；（3）应妥善保管抵押物的相关证件和资料；（4）在抵押物价值减少时，应及时通知出借人，并采取措施恢复抵押物的价值或提供出借人认可的其他担保。六、合同的变更与解除1.合同的变更：经合同各方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，并由合同各方签字或盖章确认。2.合同的解除：经合同各方协商一致，可以解除本合同。借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息，经出借人催告后仍未履行的，出借人有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，合同各方可以协商解除本合同。七、违约责任1.出借人的违约责任：若出借人未按照本合同约定的时间和金额发放借款，应按照未发放借款金额的[逾期利率]%/日向借款人支付违约金。2.借款人的违约责任：若借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息，应按照逾期金额的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息，并应按照逾期金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金。若借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致出借人遭受损失的，应承担赔偿责任。3.抵押人的违约责任：若抵押人未按照本合同约定协助办理抵押物的抵押登记手续或未履行其他义务，应按照抵押物评估价值的[违约金比例]%向出借人支付违约金；若因抵押人的原因导致抵押物的价值减少，抵押人应在价值减少的范围内承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中发生的争议，由合同各方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.通知与送达：本合同项下的通知和送达均应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达。送达地址以本合同中各方填写的地址为准。2.合同的生效：本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。3.合同的份数：本合同一式[合同份数]份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出借人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________