商场多经点位租赁合同

商场多经点位租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。《商场多经点位租赁合同》一、合同双方1.出租方：系本商场的合法所有者，拥有商场多经点位的出租权，有权将相关点位出租给承租方用于特定商业经营活动。2.承租方：经合法注册成立的企业或个人，具备从事相关商业经营活动的资质和能力，自愿承租出租方的商场多经点位。二、租赁点位1.点位基本信息：该租赁点位位于商场的[具体楼层及位置]，面积为[具体面积]平方米，具备[相关设施设备情况，如水电供应、通风等]。2.点位用途：承租方同意将该租赁点位用于[明确的商业经营用途，如服装零售、餐饮服务等]，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.起始日期：自[具体开始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付租金。出租方应在收到租金后[规定的确认时间]内开具租金发票给承租方。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：在承租方按照本合同约定履行完毕全部义务，包括但不限于支付租金、清理租赁点位等，且无任何违约行为的情况下，出租方应在租赁期限届满后[规定的退还时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余押金退还给承租方。六、商场管理规定1.商场运营时间：商场的运营时间为每天[具体开始时间]至[具体结束时间]，承租方应遵守商场的运营时间，不得擅自提前或延迟营业。2.商户经营规范：承租方应遵守商场的商户经营规范，包括但不限于不得销售假冒伪劣商品、不得进行虚假宣传、不得扰乱商场秩序等。如承租方违反商户经营规范，出租方有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。3.安全卫生要求：承租方应保持租赁点位的安全卫生，定期进行清洁和消毒，保证租赁点位内的设施设备安全可靠。如承租方违反安全卫生要求，导致发生安全或卫生问题，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方及其他相关方的损失。七、维修与保养1.公共区域维修：出租方应负责商场公共区域的维修和保养，包括但不限于电梯、楼梯、走廊等。如公共区域出现维修问题，出租方应及时通知承租方，并在合理的时间内进行维修。2.租赁点位维修：承租方应负责租赁点位内的设施设备的维修和保养，如电器设备、照明设备、给排水设备等。如租赁点位内的设施设备出现维修问题，承租方应及时通知出租方，并在出租方的协助下进行维修。如因承租方原因导致租赁点位内的设施设备损坏，承租方应承担全部维修费用。八、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定履行义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未支付租金、违反商场管理规定等，出租方有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。如承租方违约给出租方及其他相关方造成损失的，承租方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。如一方严重违约，经另一方书面通知后在合理的期限内仍未纠正违约行为的，另一方有权解除合同。双方协商一致，可以解除本合同。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以传真或邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起