建筑工程合同种类

建筑工程合同种类合同编号：__________以下是一份建筑工程合同模板：第一章：合同总则1.合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在建筑工程施工过程中的权利和义务，规范工程建设行为，保证工程质量和安全，保障双方的合法权益，促进工程的顺利进行。2.定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：“发包方”指委托承包方进行建筑工程施工的一方，其名称、地址等信息在合同中明确约定。“承包方”指接受发包方委托，承担建筑工程施工任务的一方，其名称、地址等信息在合同中明确约定。“工程”指根据本合同约定由承包方施工的建筑工程项目，包括工程的范围、内容、质量标准等。“工期”指从开工日期至竣工日期的时间段。“价款”指发包方应支付给承包方的工程施工费用。3.适用法律和争议解决本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章：工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程范围本工程的范围包括[详细列举工程涵盖的各个部分和区域]。4.工程内容工程内容包括但不限于[详细描述工程的具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。第三章：工程期限1.开工日期[具体开工日期]2.竣工日期[具体竣工日期]3.工期延长及延误如因不可抗力、发包方原因或其他非承包方原因导致工期延长，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经发包方确认后，工期相应顺延。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。第四章：工程质量1.质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，并满足发包方的特定要求。承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。2.质量检验承包方应在每个施工阶段完成后，及时通知发包方进行质量检验。发包方应在接到通知后的合理时间内组织质量检验，如发觉质量问题，应及时通知承包方整改。承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担整改费用。3.质量保证承包方应在工程竣工后，按照国家规定的质量保修期对工程质量进行保修。在质量保修期内，如发觉工程质量问题，承包方应及时进行维修或更换，直至满足质量要求。第五章：工程造价1.计价方式本工程的计价方式采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]。2.合同价款合同价款为[具体合同价款金额]，该价款包括工程施工所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用等。3.价款调整如在工程施工过程中，因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整，双方应按照合同约定的程序进行协商，并签订补充协议。第六章：工程付款1.付款方式发包方应按照以下方式向承包方支付工程款项：[详细说明付款的方式，如银行转账、支票等]。2.付款节点工程付款分为以下几个节点：预付款：在合同签订后[具体预付款比例及金额]，发包方应向承包方支付预付款。进度款：根据工程进度，发包方应按照合同约定的比例和时间向承包方支付进度款。每次支付进度款前，承包方应提交工程进度报告和付款申请，经发包方审核确认后支付。竣工款：工程竣工后，发包方应在[具体时间]内组织竣工验收。如工程验收合格，发包方应在[具体时间]内支付竣工款。竣工款的金额为合同价款的[具体比例]。质保金：在质量保修期届满后，如工程无质量问题，发包方应将质保金[具体质保金金额]退还给承包方。3.付款申请与审批承包方应在每个付款节点前[具体时间]内向发包方提交付款申请，付款申请应包括工程进度报告、工程量清单、发票等相关资料。发包方应在收到付款申请后的[具体时间]内进行审核，并将审核结果通知承包方。如发包方对付款申请有异议，应及时与承包方协商解决。第七章：双方权利与义务1.发包方权利与义务有权按照合同约定对工程进度、质量进行监督和检查。有权要求承包方按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务。应按照合同约定向承包方支付工程款项。应协助承包方办理工程施工所需的相关手续和证件。2.承包方权利与义务有权按照合同约定收取工程款项。有权要求发包方提供工程施工所需的必要条件和协助。应按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，保证工程质量和安全。应遵守国家和地方相关法律法规及规章制度，文明施工，保护环境。第八章：工程变更1.变更程序如发包方需要对工程进行变更，应提前通知承包方，并提供变更设计文件和相关资料。承包方应在接到通知后的合理时间内提出变更报价，并经发包方审核确认后实施变更。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照合同约定的程序进行调整。2.变更价款确定工程变更价款的确定应按照以下原则进行：如合同中有约定的，按照合同约定的计价方式和标准确定变更价款。如合同中没有约定的，参照类似工程的价格确定变更价款；如没有类似工程的，由双方协商确定变更价款。第九章：竣工验收与交付1.竣工验收条件工程竣工验收应具备以下条件：工程已按照设计文件和合同约定的内容全部完成。工程质量符合国家和地方相关标准及规范的要求。工程资料齐全、完整。2.竣工验收程序工程竣工验收应按照以下程序进行：承包方应在工程竣工后[具体时间]内，向发包方提交竣工验收申请和相关资料。发包方应在接到竣工验收申请后的[具体时间]内，组织有关单位进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至工程验收合格。3.交付时间与方式工程验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和方式将工程交付给发包方。交付时，双方应办理工程移交手续，明确工程的交接状态和相关责任。第十章：违约责任1.双方违约情形及责任如双方在合同履行过程中出现违约行为，应按照以下规定承担违约责任：发包方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担由此造成的损失。承包方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方承担由此造成的损失。如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失。2.违约金及赔偿计算违约金及赔偿金额的计算应按照合同约定的标准进行，如合同中没有约定的，应按照实际损失进行计算。第十一章：合同终止与解除1.合同终止条件如出现以下情形之一，本合同终止：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。一方违约导致合同无法继续履行，另一方依法解除合同。2.合同解除程序如一方要求解除合同，应提前通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在接到通知后的合理时间内做出答复。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议；如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________地址：__________________________联系方式：___