安置房买卖协议合同

安置房买卖协议合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人地址]，联系方式：[出卖人联系方式]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人地址]，联系方式：[买受人联系方式]。一、合同双方当事人1.出卖人出卖人是拥有安置房合法产权的一方，有权将安置房出售给买受人。出卖人保证所出售的安置房不存在产权纠纷或其他法律问题，能够顺利进行交易和过户。出卖人应按照本合同的约定履行交付安置房、协助办理产权登记及过户等义务。2.买受人买受人是购买安置房的一方，有义务按照本合同的约定支付购房款，并配合出卖人完成交易相关的各项手续。买受人应保证自身具备购买安置房的资格和条件，如符合当地购房政策等。二、安置房基本情况1.安置房位置该安置房位于[具体地理位置]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。2.安置房面积安置房的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.安置房户型安置房的户型为[具体户型描述，如三室两厅一卫等]，户型设计合理，空间利用充分，满足买受人的居住需求。三、安置房交付及相关事宜1.交付时间出卖人应于[具体交付时间]前将安置房交付给买受人。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，出卖人应及时通知买受人，并协商确定新的交付时间。2.交付标准出卖人交付的安置房应符合国家和地方相关标准，包括但不限于建筑质量、装修标准等。具体交付标准见附件[交付标准附件]。3.相关费用出卖人应承担交付前的物业费、水电费等相关费用。买受人应承担交付后的物业费、水电费等相关费用。四、安置房价格及付款方式1.价格确定经双方协商一致，该安置房的总价款为[具体价款]元。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款时间及方式买受人应于[具体付款时间1]前支付购房款的[具体比例1]，即[具体金额1]元；于[具体付款时间2]前支付购房款的[具体比例2]，即[具体金额2]元；剩余购房款[具体金额3]元应于[具体付款时间3]前付清。买受人应通过银行转账等合法方式支付购房款，出卖人应提供相应的收款账户信息。五、产权登记及过户事宜1.产权登记出卖人应在交付安置房后的[具体时间]内，协助买受人办理安置房的产权登记手续。如因出卖人原因导致产权登记延迟，出卖人应承担违约责任。2.过户手续双方应在产权登记完成后的[具体时间]内，共同办理安置房的过户手续。过户手续应符合国家和地方相关规定，相关费用由双方按照约定承担。3.相关税费办理产权登记及过户手续过程中产生的税费，如契税、印花税等，由双方按照国家和地方相关规定承担。如法律规定应由出卖人承担的税费，出卖人应及时缴纳；如法律规定应由买受人承担的税费，买受人应及时缴纳。六、违约责任1.出卖人违约责任如出卖人未按照本合同的约定交付安置房或协助办理产权登记及过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向买受人支付违约金；逾期超过[具体天数]的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收取的购房款，并按照购房款的[具体比例]向买受人支付违约金。如出卖人出售的安置房存在产权纠纷或其他法律问题，导致买受人无法办理产权登记或过户手续，出卖人应退还已收取的购房款，并按照购房款的[具体比例]向买受人支付违约金。2.买受人违约责任如买受人未按照本合同的约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[具体比例]向出卖人支付违约金；逾期超过[具体天数]的，出卖人有权解除合同，买受人应按照购房款的[具体比例]向出卖人支付违约金。如买受人在办理产权登记及过户手续过程中不配合出卖人或违反相关规定，导致手续无法办理或延迟，买受人应承担相应的责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日