房屋代理出租合同

房屋代理出租合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]代理方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]《房屋代理出租合同》一、合同双方1.出租方：甲方，系房屋的所有权人，拥有合法的出租资格，有权将房屋出租给乙方进行代理出租。2.代理方：乙方，系具备专业房屋代理出租资质的公司，能够为甲方提供优质的代理出租服务。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[房屋实际面积]3.房屋户型：[房屋户型描述，如两室一厅等]三、代理期限1.起始日期：[合同开始的具体日期]2.结束日期：[合同结束的具体日期]四、代理租金及支付方式1.租金金额：每月[具体租金金额]元。2.支付时间：每月[具体支付时间，如10号前]。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在合同签订后提供银行账户信息。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的[具体比例，如0.5%]向甲方支付违约金。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]将房屋交付给乙方，乙方应按时接收房屋。2.交付标准：房屋交付时应保持清洁、完好，设施设备齐全并能正常使用。如有损坏或缺失，应在交付前修复或补齐。3.使用规定：乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。六、房屋维护与修缮1.维护责任：甲方应负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋的安全性。乙方应负责房屋内部设施设备的日常维护和保养，如电器、家具等。2.修缮义务：如房屋出现需要修缮的情况，双方应及时沟通协商。属于甲方责任的，甲方应在接到通知后[具体时间，如3日内]进行修缮；属于乙方责任的，乙方应在接到通知后[具体时间，如2日内]进行修缮。如双方均有责任的，应共同承担修缮费用。七、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的；法律规定的其他情形。八、违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.代理方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反使用规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或联系方式。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日