租农村厂房合同范本

租农村厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业发展有限公司

地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农民专业合作社

地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方农村厂房及配套设施等相关事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

甲方作为农村厂房的出租方，拥有厂房及配套设施的所有权和使用权，愿意将厂房及配套设施租赁给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂房及配套设施，并按照合同约定支付租金、履行合同义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农村经济的发展。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，是基于甲乙双方对农村产业发展的共同关注和对彼此实力的认可，旨在实现资源共享、优势互补，共同推动农村经济的发展。

在此基础上，甲乙双方达成以下协议：

第一条厂房及配套设施

1.甲方将位于××省××市××县××乡××村的厂房及配套设施租赁给乙方使用。

2.厂房及配套设施的具体数量、面积、条件等详见附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币××元/年。

2.租金支付方式为每年支付一次，自租赁期满后一个月内支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供厂房及配套设施的使用权，并负责日常维护和保养。

第四条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证厂房及配套设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

（2）按照合同约定提供厂房及配套设施，确保其符合乙方生产经营需要。

（3）负责厂房及配套设施的日常维护和保养，确保其正常运行。

（4）协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的支持和服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金，履行合同义务。

（2）合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及配套设施。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）按照合同约定使用厂房及配套设施，不得将厂房及配套设施转租、转让给第三方。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定提供厂房及配套设施，或乙方未按照合同约定支付租金，应视为违约，违约方应支付违约金，具体金额双方协商解决。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

3.一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村厂房租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农村经济的发展。合同范围包括厂房及配套设施的租赁、租金支付、双方的权利和义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××县××乡××村的工业厂房及配套设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁厂房及配套设施。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂房及配套设施的时间期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲乙双方在租赁过程中的权利和义务如下：

甲方权利与义务：

1.保证厂房及配套设施的安全、合法使用，确保乙方正常生产经营。

2.按照合同约定提供厂房及配套设施，确保其符合乙方生产经营需要。

3.负责厂房及配套设施的日常维护和保养，确保其正常运行。

4.协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的支持和服务。

5.在租赁期限内，不得无故提前解除合同。

乙方权利与义务：

1.按照合同约定支付租金，履行合同义务。

2.合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及配套设施。

3.遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.按照合同约定使用厂房及配套设施，不得将厂房及配套设施转租、转让给第三方。

5.在租赁期限内，不得无故提前解除合同。

在本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，共同努力实现合同目的。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体的违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币××元/年。

2.租金支付方式为每年支付一次，自租赁期满后一个月内支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供厂房及配套设施的使用权，并负责日常维护和保养。

4.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

3.在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照合同约定提供厂房及配套设施，或乙方未按照合同约定支付租金，应视为违约，违约方应支付违约金，具体金额双方协商解决。

3.甲方未按照约定时间提供厂房及配套设施，乙方未按照约定时间支付租金，违约方应支付逾期违约金，逾期违约金按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.甲方在租赁期限内无故提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的××%。

5.乙方未按照约定使用厂房及配套设施，擅自改变其用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的××%。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

7.本合同违约金的具体金额和计算方式，双方可在本合同中另行约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.遭受不可抗力的一方应在本合同规定的履行期限内提供不可抗力情况的结束证明，以便对方确认。

6.本合同受不可抗力影响的一方应按照本合同约定的联系方式及时通知对方，并采取必要的补救措施。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均不得就本合同有关的争议向法院起诉。

4.仲裁事项、仲裁机构、仲裁程序、仲裁裁决的执行等，均按照双方签订的仲裁协议执行。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机构另有规定，双方应继续履行本合同规定的义务。

6.双方应遵守仲裁裁决，不得擅自改变仲裁裁决的结果。如一方对仲裁裁决不服，可在规定的时间内向法院提起上诉。

7.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

8.本合同争议解决条款的解释和适用，应符合国家法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行通知。如联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定迁离厂房及配套设施，并将厂房及配套设施交还甲方。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中