出租责任合同范本

出租责任合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房产，具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁出租房产的用途为____________________。

4.2乙方不得擅自改变出租房产的用途，否则甲方有权解除本合同。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租房产交付乙方使用。

5.2乙方应在收到出租房产后____个工作日内对出租房产进行验收，并在验收合格后签署《出租房产验收确认书》。

六、维修与保养

6.1甲方负责出租房产的维修和保养，确保出租房产符合租赁用途的要求。

6.2乙方在使用过程中，应爱护出租房产，如因乙方使用不当导致出租房产损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方违反本合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《出租房产详细资料》

附件二：《出租房产验收确认书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意租赁该房产，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租房产，具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方未履行租金支付义务时，代为支付。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权随时解除本合同，如乙方存在严重违约行为。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租房产的用途为____________________。

5.2乙方不得擅自改变出租房产的用途，否则甲方有权解除本合同。

六、交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租房产交付乙方使用。

6.2乙方应在收到出租房产后____个工作日内对出租房产进行验收，并在验收合格后签署《出租房产验收确认书》。

七、维修与保养

7.1甲方负责出租房产的维修和保养，确保出租房产符合租赁用途的要求。

7.2乙方在使用过程中，应爱护出租房产，如因乙方使用不当导致出租房产损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变出租房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、甲方的权利与利益

9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用出租房产，并确保出租房产的安全和完好。

9.2甲方有权要求乙方提供与租赁相关的合法证明文件。

9.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权解除本合同。

10.2乙方如擅自改变出租房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方在租赁期间，不得将出租房产转租、抵押或转让给他人。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房产的安全和完好，维护甲方在租赁关系中的权益，同时为乙方提供稳定、安全的租赁环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁商铺，具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁商铺详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方未履行租金支付义务时，代为支付。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

4.4丙方有权随时解除本合同，如乙方存在严重违约行为。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁商铺的用途为____________________。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁商铺进行合法装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

六、交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁商铺交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁商铺后____个工作日内对租赁商铺进行验收，并在验收合格后签署《租赁商铺验收确认书》。

七、维修与保养

7.1甲方负责租赁商铺的基本维修和保养，确保租赁商铺符合租赁用途的要求。

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁商铺，如因乙方使用不当导致租赁商铺损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按期交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.3甲方如单方面解除本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

九、乙方的权利与利益

9.1乙方有权要求甲方保证租赁商铺的合法使用权和经营权。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

9.3乙方有权在租赁期间合法经营，并享有因经营而产生的收益。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方如未履行本合同约定的交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

10.2甲方如违反租赁商铺的物业管理规定，乙方有权要求甲方整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.3甲方不得限制乙方的合法经营行为，包括但不限于限制乙方悬挂招牌、摆放商品等。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协