原料冷库租赁合同范例

原料冷库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的原料冷库（以下简称“冷库”），乙方需租赁该冷库用于储存原料，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

2.冷库设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租赁期内租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，并保留汇款凭证。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和设施。

2.乙方应保证冷库内的原料符合相关法律法规要求，并承担因原料问题导致的损失。

3.乙方应定期对冷库进行清洁、消毒，确保冷库卫生。

4.冷库维修及保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将冷库使用权转让或转租给第三方。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同并收回冷库使用权。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供冷库或提供不符合约定的冷库设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变冷库结构或设施，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库平面图

2.冷库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的原料冷库（以下简称“冷库”），乙方需租赁该冷库用于储存原料，为保障甲方权益，第三方作为监管方参与本合同，共同维护合同双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

2.冷库设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租赁期内租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，并保留汇款凭证。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和设施。

2.乙方应保证冷库内的原料符合相关法律法规要求，并承担因原料问题导致的损失。

3.乙方应定期对冷库进行清洁、消毒，确保冷库卫生。

4.冷库维修及保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、第三方监管责任

1.第三方负责监督乙方按照合同约定使用冷库，确保冷库安全、卫生、符合储存要求。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即整改。

3.第三方应确保乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供原料储存的详细记录，包括原料种类、数量、储存时间等。

2.甲方有权要求乙方定期进行库存盘点，确保库存与记录相符。

3.甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让或转租冷库使用权。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变冷库结构或设施，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反国家相关法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得在冷库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同，有权解除本合同，并免除责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库平面图

2.冷库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保乙方按照合同约定使用冷库，维护甲方权益，保障冷库安全、卫生，防止乙方从事违法活动，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保乙方按照合同约定使用冷库，保障甲方租金收入，维护甲方合法权益，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的原料冷库（以下简称“冷库”），乙方需租赁该冷库用于储存和加工农产品，为保障乙方在储存和加工过程中的权益，第三方作为监管方参与本合同，共同维护合同双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.冷库位于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

2.冷库设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租赁期内租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，并保留汇款凭证。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间有权根据自身需求对冷库进行合理布置和调整，但不得改变冷库主体结构。

2.乙方应确保冷库内的储存和加工活动符合国家相关法律法规和行业标准。

五、第三方监管责任

1.第三方负责监督冷库的储存和加工活动，确保冷库设施正常运行，环境安全。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定和操作规程。

3.第三方应协助乙方解决储存和加工过程中遇到的技术问题。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方确保冷库设施完善，温度、湿度等参数达到储存和加工农产品的要求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方有权要求甲方对冷库进行定期维护和清洁，确保储存和加工环境符合要求。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合约定的冷库设施，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

3.甲方不得干涉乙方正常的储存和加工活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同，有权解除合同，并免除责任。

2.甲方因自身原因导致合同无法继续履行，应提前通知乙方，并承担相应责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库平面图

2.冷库