公租房置换合同范本

公租房置换合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的公租房置换给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________________________的公租房（以下简称“置换房屋”）置换给乙方使用。

1.2置换房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3置换房屋的权属证明文件为__________________________。

二、置换期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，置换期限为__________________________年。

2.2置换期满后，乙方有权选择续租或退租。如乙方选择续租，双方应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为__________________________元/月。

3.2乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________________________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用置换房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责置换房屋的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

4.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供置换房屋的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

（2）甲方擅自调整租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________________________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的公租房置换给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________________________的公租房（以下简称“置换房屋”）置换给乙方使用。

1.2置换房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3置换房屋的权属证明文件为__________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对置换房屋进行装修、维修、保养，确保房屋符合乙方使用要求。

2.2丙方有权对乙方使用置换房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权根据市场行情和房屋实际情况调整装修、维修、保养费用，但需提前通知甲方和乙方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权在租赁期限内合理使用置换房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应按时支付租金，租金标准为__________________________元/月。

3.3乙方有权要求丙方提供装修、维修、保养等服务，并监督服务质量。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责向乙方提供合法的置换房屋权属证明文件。

4.2甲方有权监督乙方使用置换房屋的行为，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权要求丙方提供装修、维修、保养等服务，并监督服务质量。

4.4甲方有权在合同期限内调整租金标准，但需提前通知乙方和丙方。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方在租赁期限内擅自转租、转借或以其他方式处置置换房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________________________元的违约金。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供装修、维修、保养服务的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

（2）丙方未在约定时间内完成装修、维修、保养服务的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在提高房屋置换的效率和质量，保障甲乙双方的权益。

8.2第三方通过提供装修、维修、保养等服务，确保乙方在使用过程中享有舒适、安全的居住环境。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。

9.2甲方通过设定违约责任及限制条款，有效防范乙方违约风险，保障自身利益。

9.3甲方通过监督乙方使用置换房屋的行为，维护房屋的正常使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房地产中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为房地产中介服务方，提供中介服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就目标房屋的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将目标房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.3房屋的权属证明文件为__________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的房地产中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易协调等。

2.2丙方有权根据市场行情和房屋实际情况，向甲乙双方提出合理的交易建议。

2.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求丙方提供详尽的目标房屋信息，包括但不限于房屋结构、产权状况、周边环境等。

3.2乙方有权在了解房屋信息后，决定是否购买房屋。

3.3乙方有权在购买过程中，要求丙方提供专业的法律和财务咨询。

3.4乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供合法的目标房屋权属证明文件，并确保房屋无任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

4.3甲方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助和协调。

4.4甲方有权在交易完成后，要求丙方提供交易完成证明。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

（2）甲方在交易过程中隐瞒房屋瑕疵或存在权属纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________________________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

（2）乙方在未支付全部购房款前，擅自使用或处置房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。

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