包租协议合同范本模板

包租协议合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

2.出租房屋内的配套设施包括__________等。

二、租赁期限及租金

1.本租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁用途

1.乙方仅得将出租房屋用于__________用途，不得擅自改变出租房屋的结构及用途。

2.乙方不得在出租房屋内从事任何违法活动，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的房屋安全标准，并承担维修责任。

2.甲方应按时将出租房屋交付给乙方使用。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护出租房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。

六、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元人民币。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.若乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.出租房屋产权证明文件；

2.出租房屋租赁合同登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意接受丙方提供的相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

2.出租房屋内的配套设施包括__________等。

3.丙方负责提供出租房屋的物业管理、维修保养、清洁卫生等综合服务。

二、租赁期限及租金

1.本租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方服务费用按实际发生费用计算，由乙方支付给丙方。

三、丙方责任与义务

1.丙方应保证出租房屋及其配套设施的完好，并对乙方提供满意的服务。

2.丙方应负责出租房屋的物业管理、维修保养、清洁卫生等工作，确保房屋的正常使用。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲方、乙方的合法权益。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权监督丙方的工作，确保丙方履行本协议中的义务。

2.甲方有权对丙方提供的服务提出意见或建议，丙方应予以重视并改进。

3.甲方有权要求丙方提供相关服务费用的结算报告，确保费用的合理使用。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，提前__________个月通知乙方。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护出租房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时支付丙方服务费用，不得拖欠。

六、违约责任

1.若丙方未按时提供满意的服务，甲方有权要求丙方赔偿乙方损失。

2.若乙方未按时缴纳租金或服务费用，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.出租房屋产权证明文件；

2.出租房屋租赁合同登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理、维修保养、清洁卫生等服务，确保出租房屋的正常使用和乙方的生活质量。同时，丙方的介入有利于甲乙双方集中精力发展各自业务，降低运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次协议中处于主导地位，旨在通过丙方的专业服务，保障出租房屋的正常运营，降低管理成本，提高投资回报率。同时，甲方有权监督丙方的工作，确保其履行本协议中的义务，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意接受丙方提供的相关服务。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

2.出租房屋内的配套设施包括__________等。

3.丙方负责提供出租房屋的物业管理、维修保养、清洁卫生等综合服务。

二、租赁期限及租金

1.本租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方服务费用按实际发生费用计算，由乙方支付给丙方。

三、丙方责任与义务

1.丙方应保证出租房屋及其配套设施的完好，并对乙方提供满意的服务。

2.丙方应负责出租房屋的物业管理、维修保养、清洁卫生等工作，确保房屋的正常使用。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

2.乙方有权在租赁期间内，对出租房屋进行合理的使用和改造，但需提前向甲方和丙方报备。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

4.乙方应按时缴纳租金和服务费用，不得拖欠。

5.乙方应爱护出租房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的房屋安全标准，并承担必要的维修责任。

2.甲方应按时将出租房屋交付给乙方使用。

3.甲方应尊重乙方的合理使用和改造需求，并积极配合丙方的服务。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得违反乙方的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.若丙方未按时提供满意的服务，应向乙方支付违约金__________元人民币。

3.若乙方未按时缴纳租金或服务费用，应向甲方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.出租房屋产权证明文件；

2.出租房屋租赁合同登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次协议中处于主导地位，旨在通过丙方的专业服务，保障自身的居住环境和生活质量。乙方有权对出租房