农村土屋买卖合同范本

农村土屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________农村的土屋（以下简称“标的土屋”），现甲方同意将标的土屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________农村的土屋出售给乙方，该土屋的土地使用权归甲方所有。

1.2标的土屋的权属证明文件、房屋结构、建筑面积、附属设施等详见附件一。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的土屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土屋后，应立即进行验收，如发现标的土屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内，向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____________________个工作日内，对异议事项进行核实并答复乙方。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

4.2任何一方未按约定支付房款的，应向对方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致标的土屋无法交付或交付不符合约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的土屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土屋权属证明文件、房屋结构、建筑面积、附属设施等

附件二：相关税费支付证明

附件三：其他约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表签字：____________________

乙方代表签字：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________农村的土屋（以下简称“标的土屋”），现甲方同意将标的土屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________农村的土屋出售给乙方，该土屋的土地使用权归甲方所有。

1.2标的土屋的权属证明文件、房屋结构、建筑面积、附属设施等详见附件一。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的土屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

3.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括了解乙方的支付能力、交易进展等。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，包括定金和剩余房款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方支付房款。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方在合同履行过程中，享有对标的土屋的占有和使用权利。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易无法继续进行的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方不得擅自对标的土屋进行改造、拆除或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得以任何方式妨碍甲方的合法权益，否则甲方有权采取法律手段维护自身权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的土屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

8.2丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障，增强了甲方在交易中的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有对标的土屋的占有和使用权利，以及要求乙方履行合同义务的权利。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。

9.3甲方在合同履行过程中，能够更好地维护自身的合法权益，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________农村的农用地（以下简称“标的土地”），现甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________农村的农用地出售给乙方，该土地的使用权归甲方所有。

1.2标的土地的权属证明文件、土地面积、土地用途、附属设施等详见附件一。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的土地的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为剩余地款。

2.4乙方支付地款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付地款。

3.2丙方在乙方未按约定支付地款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

3.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括了解乙方的支付能力、交易进展等。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地，并确保土地权属清晰、无争议。

4.2乙方有权在交付土地后，对土地进行合理的使用和开发。

4.3乙方在合同履行过程中，享有对标的土地的占有和使用权利。

4.4乙方在合同履行过程中，如发现土地存在质量问题或不符合约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的土地的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易无法继续进行的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得擅自对标的土地进行改造、拆除或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方不得以任何方式妨碍乙方的合法权益，否则乙方有权采取法律手段维护自身权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1