兑房押金合同范例

兑房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方支付兑房押金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的产权人为甲方，现甲方同意将该房产出售给乙方。

二、兑房押金

2.1乙方同意向甲方支付兑房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付兑房押金后，甲方应于__________日内将该房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.3乙方支付兑房押金后，甲方不得将该房产出售给他人。

三、交付房产

3.1甲方应于__________日前将该房产交付给乙方。

3.2甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）该房产的权属清晰，不存在任何争议；

（2）该房产的房产证及相关权属证明文件齐全；

（3）该房产不存在任何抵押、查封等权利限制；

（4）该房产不存在任何拖欠税费、物业费等情况。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于__________倍的违约金。

4.2如乙方未按约定支付兑房押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产买卖合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房产交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房产交易。现甲乙双方及第三方就乙方购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的产权人为甲方，现甲方同意将该房产出售给乙方。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监督方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保交易安全、公正。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等。

2.3第三方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，发现违规行为有权制止并要求整改。

2.4第三方有权在必要时，向甲方所在地的人民法院提起诉讼，维护甲方的合法权益。

三、兑房押金

3.1乙方同意向甲方支付兑房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付兑房押金后，甲方应于__________日内将该房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.3甲方在收到兑房押金后，应将兑房押金及房产证等相关文件存放在第三方处，由第三方负责保管。

四、交付房产

4.1甲方应于__________日前将该房产交付给乙方。

4.2甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）该房产的权属清晰，不存在任何争议；

（2）该房产的房产证及相关权属证明文件齐全；

（3）该房产不存在任何抵押、查封等权利限制；

（4）该房产不存在任何拖欠税费、物业费等情况。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在支付兑房押金后，按照约定时间交付房产。

5.2甲方有权要求乙方在交付房产时，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本等。

5.3甲方有权要求乙方在交易过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付兑房押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付相当于__________倍的违约金。

6.3如乙方在交易过程中，违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产买卖合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：第三方作为监督方，可以确保甲乙双方在交易过程中遵守法律法规和合同约定，降低交易风险。

2.维护甲方权益：第三方有权对乙方的交易行为进行审查，发现违规行为及时制止，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护自身权益：甲方作为房产出售方，通过引入第三方监督，可以更好地维护自身权益，降低交易风险。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，可以更好地协调甲乙双方，确保交易顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在购买甲方（以下简称“甲方”）名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与房产交易。现甲乙双方及第三方就乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、该房产的基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的产权人为甲方，现甲方同意将该房产出售给乙方。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监督方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保交易安全、公正。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，包括但不限于房产证、土地证、产权证明等。

2.3第三方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，发现违规行为有权制止并要求整改。

2.4第三方有权在必要时，向甲方所在地的人民法院提起诉讼，维护乙方的合法权益。

三、购房款支付

3.1乙方同意按照约定向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付购房款后，甲方应于__________日内将该房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.3甲方在收到购房款后，应将购房款及房产证等相关文件存放在第三方处，由第三方负责保管。

四、交付房产

4.1甲方应于__________日前将该房产交付给乙方。

4.2甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）该房产的权属清晰，不存在任何争议；

（2）该房产的房产证及相关权属证明文件齐全；

（3）该房产不存在任何抵押、查封等权利限制；

（4）该房产不存在任何拖欠税费、物业费等情况。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在收到购房款后，按照约定时间交付房产。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本等。

5.3乙方有权在交易过程中，对甲方提供的信息进行核实，确保交易的真实性和合法性。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于__________倍的违约金。

6.2如甲方在交易过程中，违反国家法律法规或本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如甲方在交付房产时，未提供齐全的房产证及相关权属证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产买卖合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙