厂屋租赁合同范本

厂屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厂屋出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备等。

1.2乙方租赁厂屋的用途为____________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意按照每月____________________元人民币向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离厂屋后____日内，退还乙方押金。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间厂屋的日常维修及保养，确保厂屋的完好。

5.2因乙方原因导致厂屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂屋平面图

2.厂屋附属设施及设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他双方认为必要的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂屋，并愿意将其出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的厂屋出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及设备等。

1.2乙方租赁厂屋的用途为____________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意按照每月____________________元人民币向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离厂屋后____日内，退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁期间厂屋的日常维修及保养，确保厂屋的完好。

6.2因乙方原因导致厂屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.4丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同中，丙方作为第三方担保人，介入租赁关系，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，享有多种权利，如解除合同权、要求赔偿权等。同时，甲方也承担一定的义务，如按时交付租赁物等。乙方作为承租方，在合同中受到一定的限制，如不得擅自改变租赁用途、不得转租等。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的仓库出租给乙方使用，租赁物包括但不限于仓库本体、附属设施及设备等。

1.2乙方租赁仓库的用途为____________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，乙方有权选择续签合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意按照每月____________________元人民币向乙方收取租金。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离仓库后____日内，退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方保证仓库的设施和设备在租赁期间保持良好状态。

6.2乙方有权在租赁期间对仓库进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬迁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付仓库或提供的设施不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

7.2甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

7.3甲方不得单方面提高租金标准，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效