厨房小店出租合同范例

厨房小店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房小店（以下简称“该厨房小店”）的出租权，且乙方有承租该厨房小店的意愿，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的厨房小店，位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构__________，房屋用途为餐饮经营。

1.2乙方承租该厨房小店，用于经营餐饮业务，具体经营范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物使用安全。

六、合同解除及违约责任

6.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物；

（4）乙方经营业务违反国家法律法规，被相关部门责令停业；

（5）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。

6.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益；

（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁物的归还、押金退还等相关事宜。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（品牌管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厨房小店（以下简称“该厨房小店”）的出租权，乙方有意承租该厨房小店，并由第三方主体提供品牌管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的厨房小店，位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构__________，房屋用途为餐饮经营。

1.2乙方承租该厨房小店，用于经营餐饮业务，具体经营范围为__________。

1.3第三方主体作为品牌管理方，负责该厨房小店的品牌运营、营销推广、品质管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应出具相应的收据。

四、第三方主体责任及权益

4.1第三方主体负责该厨房小店的品牌运营、营销推广、品质管理等，具体包括但不限于：

（1）制定品牌策略，提升品牌形象；

（2）策划并实施营销活动，扩大品牌知名度；

（3）监督食品卫生和质量，确保消费者权益；

（4）协调与其他合作伙伴的关系。

4.2第三方主体享有以下权益：

（1）收取乙方支付的经营管理费；

（2）获得乙方经营成果的一定比例分成；

（3）根据合同约定，享有甲方赋予的其他权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督第三方主体履行品牌管理职责，确保其符合合同约定。

5.2甲方有权要求第三方主体定期提交品牌运营报告，包括但不限于经营数据、营销活动效果、品质管理等。

5.3甲方有权根据第三方主体的履约情况，调整经营管理费及分成比例。

六、乙方责任及违约责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时交付租金。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物；

（4）乙方经营业务违反国家法律法规，被相关部门责令停业；

（5）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。

8.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益；

（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同在原有的基础上增加了第三方主体，旨在明确甲乙双方及第三方主体的权责关系，保障甲方的权益，并提高厨房小店的经营效益。甲方作为出租方，通过引入第三方主体，可以实现对厨房小店的品牌运营、营销推广和品质管理等方面的专业管理，提高店铺的整体竞争力。同时，甲方作为主导方，在合同中增加了多项权利条款，以确保自身利益不受损害。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担相应的责任，并在经营过程中积极配合甲方和第三方主体的管理工作。第三方主体作为品牌管理方，将充分发挥其专业优势，为甲方和乙方提供优质的服务，共同推动厨房小店的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（品牌运营机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的出租权，乙方有意承租该店铺，并由第三方主体提供品牌运营服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的餐饮店铺，位于__________，房屋面积__________平方米，房屋结构__________，房屋用途为餐饮经营。

1.2乙方承租该店铺，用于经营餐饮业务，具体经营范围为__________。

1.3第三方主体作为品牌运营机构，负责该店铺的品牌定位、营销推广、顾客关系管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应出具相应的收据。

四、第三方主体责任及权益

4.1第三方主体负责该店铺的品牌定位、营销推广、顾客关系管理等，具体包括但不限于：

（1）根据市场调研，为乙方提供品牌定位建议；

（2）策划并实施营销活动，提升店铺知名度；

（3）建立和维护顾客关系管理系统；

（4）协调与供应商、合作伙伴的关系。

4.2第三方主体享有以下权益：

（1）收取乙方支付的品牌运营服务费；

（2）根据合同约定，获得乙方经营成果的一定比例分成；

（3）根据合同约定，享有甲方赋予的其他权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方主体按照合同约定提供品牌运营服务，确保店铺的营销效果和品牌形象。

5.2乙方有权监督第三方主体的服务质量，对不符合约定的服务提出改进意见。

5.3乙方有权根据第三方主体的服务表现，调整服务费用及分成比例。

六、甲方责任及违约责任

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，并提供必要的经营许可和证明文件。

6.2甲方应维护店铺的正常运营环境，确保乙方能够正常经营。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或经营许可；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益；

（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方在合同中的权益得到充分保障，尤其是在品牌运营和营销推广方面。