买房同中介合同范本

买房同中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权人系__________。

2.中介方作为专业房产中介机构，具备合法资质，愿意为买方提供房产中介服务。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.标的房产基本情况如下：

房产名称：__________

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

2.买方承诺购买标的房产的目的是自住，并保证在合同履行期间不进行转售。

第二条中介服务内容

1.中介方负责为买方提供以下服务：

（1）协助买方了解标的房产的相关信息，包括但不限于产权、配套设施、周边环境等；

（2）为买方提供房屋看房、咨询等服务；

（3）协助买方与产权人进行谈判、签订购房合同等手续；

（4）提供相关的法律法规咨询，指导买方履行相关手续。

2.中介方应确保提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的房产信息负责。

第三条中介费用及支付方式

1.中介费按成交价的__________%计算，中介费总额为人民币__________元。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向中介方支付中介费。

3.中介费支付方式为：__________

第四条合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.如中介方在履行中介服务过程中存在欺诈、虚假宣传等违法行为，导致买方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.如买方在合同履行期间擅自转售标的房产，中介方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房产交易税费清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权人系__________。

2.中介方作为专业房产中介机构，具备合法资质，愿意为买方提供房产中介服务。

3.担保方愿意为买方提供贷款担保服务，保障买方购房资金的安全。

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.标的房产基本情况如下：

房产名称：__________

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

2.买方承诺购买标的房产的目的是自住，并保证在合同履行期间不进行转售。

第二条中介服务内容

1.中介方负责为买方提供以下服务：

（1）协助买方了解标的房产的相关信息，包括但不限于产权、配套设施、周边环境等；

（2）为买方提供房屋看房、咨询等服务；

（3）协助买方与产权人进行谈判、签订购房合同等手续；

（4）提供相关的法律法规咨询，指导买方履行相关手续。

第三条担保服务内容

1.担保方为买方提供贷款担保服务，保障买方购房资金的安全；

2.担保方在买方申请贷款时，向贷款机构提供必要的担保文件；

3.担保方在买方贷款期间，对买方进行监督，确保贷款资金用于购房。

第四条中介费用及支付方式

1.中介费按成交价的__________%计算，中介费总额为人民币__________元；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向中介方支付中介费；

3.中介费支付方式为：__________。

第五条担保费用及支付方式

1.担保费用为贷款总额的__________%，担保费用总额为人民币__________元；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向担保方支付担保费用；

3.担保费用支付方式为：__________。

第六条甲方的权益与责任

1.买方有权要求中介方和担保方提供真实、准确、完整的房产信息和担保服务；

2.买方有权在中介方和担保方违反合同约定时，要求其承担违约责任；

3.买方有义务按照合同约定支付中介费和担保费用；

4.买方有义务按照贷款合同约定偿还贷款。

第七条乙方的违约责任及限制条款

1.中介方在提供房产信息和服务过程中，如有虚假宣传、隐瞒重要信息等行为，导致买方遭受损失的，中介方应承担赔偿责任；

2.中介方不得泄露买方个人信息，否则承担法律责任；

3.中介方在合同履行期间，不得接受与标的房产交易相关的其他中介服务，否则视为违约。

第八条担保方的责任及限制条款

1.担保方在担保期间，未经买方同意，不得擅自解除担保；

2.担保方在担保期间，如买方未按期偿还贷款，担保方应承担相应的担保责任；

3.担保方不得泄露买方个人信息，否则承担法律责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房产交易税费清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.担保方提供贷款担保服务，保障买方购房资金的安全，降低买方购房风险；

2.中介方提供专业服务，确保买方在购房过程中获得优质服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中享有充分的权益，保障甲方的利益；

2.通过合同约定，明确各方的责任和义务，避免纠纷；

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的议价能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“投资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），产权清晰，有意出售；

2.乙方作为专业房产中介机构，具备合法资质，愿意为甲方提供房产中介服务；

3.丙方有意投资标的房产，并愿意通过中介方与甲方进行洽谈；

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.标的房产基本情况如下：

房产名称：__________

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

2.甲方承诺标的房产产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解市场行情，提供合理的销售建议；

（2）寻找合适的买方，安排看房及洽谈事宜；

（3）协助甲方与买方签订房屋买卖合同；

（4）提供相关法律法规咨询，协助甲方办理产权过户手续。

第三条投资方权益

1.丙方有权了解标的房产的相关信息，包括但不限于产权、配套设施、周边环境等；

2.丙方有权要求乙方提供市场行情分析，以辅助其投资决策；

3.丙方有权在洽谈过程中提出合理要求，乙方应予以尊重。

第四条中介费用及支付方式

1.乙方中介费为成交价的__________%，中介费总额为人民币__________元；

2.中介费支付方式为：成交后__________个工作日内，丙方支付乙方中介费。

第五条投资方权益保障

1.乙方应确保标的房产信息真实、准确、完整，因信息错误导致丙方损失的，乙方应承担赔偿责任；

2.乙方应保证丙方的投资权益，如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还丙方已支付的中介费用。

第六条甲方责任与限制

1.甲方应确保标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷，否则承担相应的法律责任；

2.甲方不得在中介期间自行与买方签订任何形式的买卖合同，否则视为违约；

3.甲方应配合乙方完成相关手续，如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

1.若甲方违反第六条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元；

2.若乙方违反第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产产权