个人楼房出租合同范本

个人楼房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“房屋”）产权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“房屋”）产权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，支付相应款项给甲方。

6.3丙方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

7.2丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

7.3如乙方或丙方违反本合同，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，保障房屋的正常使用，并确保租金的及时收取。

甲方通过引入丙方作为担保方，不仅增加了乙方的违约成本，还通过丙方的连带担保责任，提高了乙方的履约意愿。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如房屋使用限制、维修责任、违约责任等，以确保自身权益不受侵害。通过这种全新的模式，甲方在租赁过程中占据了主导地位，为甲方提供了更加坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的楼房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为保障房屋管理和服务质量，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理与服务

5.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

5.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并满足乙方的合理需求。

5.3丙方不得擅自提高物业管理费，如需调整，应提前一个月通知乙方。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保房屋管理和服务质量。

6.2丙方应遵守国家相关法律法规，维护乙方的合法权益。

6.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

7.2丙方如未履行物业管理责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁期间的居住质量，获得满意的物业管理服务，并保障自身合法权益。乙方通过引入丙方作为物业管理方，可以在一定程