人防工程物业管理合同范例

人防工程物业管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人防工程，为维护人防工程的安全、整洁、有序，提高人防工程的使用效益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的人防工程，以下简称“人防工程”。

二、物业管理范围及内容

2.1乙方负责对人防工程进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）负责人防工程的日常维护、保养和清洁工作；

（2）负责人防工程的消防安全、安全保卫和环境卫生工作；

（3）负责人防工程的设施设备的管理、维修和更新工作；

（4）负责人防工程的租赁、出租和使用权管理工作；

（5）负责人防工程的档案管理和信息统计工作；

（6）负责人防工程的法律法规、政策宣传和教育培训工作；

（7）负责人防工程的突发事件应急处置工作。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

四、物业管理费用

4.1乙方按照国家有关规定和甲方的要求，向甲方支付物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）人防工程的日常维护、保养和清洁费用；

（2）人防工程的消防安全、安全保卫和环境卫生费用；

（3）人防工程的设施设备的管理、维修和更新费用；

（4）人防工程的租赁、出租和使用权管理费用；

（5）人防工程的档案管理和信息统计费用；

（6）人防工程的法律法规、政策宣传和教育培训费用；

（7）人防工程的突发事件应急处置费用。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议；

（3）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行纠正和处罚；

（4）甲方有权按照本合同约定支付物业管理费用。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保人防工程的安全、整洁、有序；

（2）乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，合理使用和管理人防工程；

（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理费用；

（4）乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方的监督和检查。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担以下违约责任：

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；

（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）违约方应承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人防工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）人防工程基本情况说明；

（2）物业管理费用明细；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）人防工程基本情况说明；

（2）物业管理费用明细；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人防工程，为维护人防工程的安全、整洁、有序，提高人防工程的使用效益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，引入丙方作为第三方参与人防工程的物业管理，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的人防工程，以下简称“人防工程”。

二、丙方参与物业管理

2.1丙方作为第三方，参与人防工程的物业管理，提供专业的技术支持和咨询服务。

三、物业管理范围及内容

3.1乙方负责对人防工程进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）负责人防工程的日常维护、保养和清洁工作；

（2）负责人防工程的消防安全、安全保卫和环境卫生工作；

（3）负责人防工程的设施设备的管理、维修和更新工作；

（4）负责人防工程的租赁、出租和使用权管理工作；

（5）负责人防工程的档案管理和信息统计工作；

（6）负责人防工程的法律法规、政策宣传和教育培训工作；

（7）负责人防工程的突发事件应急处置工作。

3.2丙方提供以下服务：

（1）对人防工程的物业管理提供专业咨询和建议；

（2）对人防工程的设施设备进行技术评估和升级建议；

（3）对人防工程的运营数据进行分析和优化建议。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

五、物业管理费用

5.1乙方按照国家有关规定和甲方的要求，向甲方支付物业管理费用。

5.2丙方参与管理产生的费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行物业管理职责。

6.2甲方有权监督乙方和丙方的工作，对乙方和丙方的工作提出意见和建议。

6.3甲方有权对乙方和丙方违反本合同的行为进行纠正和处罚。

6.4甲方有权在物业管理过程中获得以下利益：

（1）人防工程的安全、整洁、有序；

（2）人防工程的使用效益最大化；

（3）人防工程的设施设备得到及时维护和更新；

（4）人防工程的租赁、出租和使用权得到有效管理；

（5）人防工程的档案管理和信息统计工作得到完善；

（6）人防工程的法律法规、政策宣传和教育培训工作得到加强；

（7）人防工程的突发事件应急处置得到及时处理。

七、乙方的责任及违约条款

7.1乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保人防工程的安全、整洁、有序。

7.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方应支付违约金；

（2）乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担解除合同的责任。

八、丙方的责任及违约条款

8.1丙方应按照本合同约定提供专业咨询和建议。

8.2丙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）丙方应支付违约金；

（2）丙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

（3）甲方有权解除本合同，并要求丙方承担解除合同的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人防工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）人防工程基本情况说明；

（2）物业管理费用明细；

（3）丙方服务内容说明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，确保人防工程的物业管理更加高效、专业。通过引入丙方，甲方能够获得以下利益：

1.提高人防工程的管理水平，确保工程的安全、整洁、有序；

2.优化人防工程的运营效益，实现资源的最优配置；

3.通过丙方的技术评估和建议，提升人防工程的设施设备性能；

4.加强人防工程的租赁、出租和使用权管理，确保收益最大化；

5.完善人防工程的档案管理和信息统计工作，提高管理效率；

6.强化人防工程的法律法规、政策宣传和教育培训工作，提升员工素质；

7.增强人防工程的突发事件应急处置能力，保障工程安全。

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的违约责任，保障了人防工程的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的商业物业进行专业化管理，为提高物业管理水平，保障物业的正常运营，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为第三方参与物业的管理，并签订本合同，以明确各方的权利和义务。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的商业物业，以下简称“物业”。

二、丙方参与物业管理

2.1丙方作为第三方，参与物业的物业管理，提供专业的技术支持和咨询服务。

三、物业管理范围及内容

3.1乙方负责对物业进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护、保养和清洁工作；

（2）物业的消防安全、安全保卫和环境卫生工作；

（3）物业的设施设备的管理、维修和更新工作；

（4）物业的租赁、出租和使用权管理工作；

（5）物业的档案管理和信息统计工作；

（6）物业的法律法规、政策宣传和教育培训工作；

（7）物业的突发事件应急处置工作。

3.2丙方提供以下服务：

（1）对物业的物业管理提供专业咨询和建议；

（2）对物业的设施设备进行技术评估和升级建议；

（3）对物业的运营数据进行分析和优化建议。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

五、物业管理费用

5.1乙方按照国家有关规定和甲方的要求，向甲方支付物业管理费用。

5.2丙方参与管理产生的费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和资源。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的物业管理服务。

6.3乙方有权参与物业的重大决策，如租赁策略、费用调整等。

6.4乙方有权在物业管理过程中获得以下利益：

（1）物业的安全、整洁、有序；

（2）物业的使用效益最大化；

（3）物业的设施设备得到及时维护和更新；

（4）物业的租赁、出租和使用权得到有效管理；

（5）物业的档案管理和信息统计工作得到完善；

（6）物业的法律法规、政策宣传和教育培训工作得到加强；

（7）物业的突发事件应急处置得到及时处理。

七、甲方的责任及违约条款

7.1甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

7.2甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方应支付违约金；

（2）甲方应赔偿因违约行为给乙方造成的损失；

（3）乙方有权解除本合同，并要求甲方承担解除合同的责任。

八、丙方的责任及违约条款

8.1丙方应按照本合同约定提供专业、高效的物业管理服务。

8.2丙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）丙方应支付违约金；

（2）丙方应赔偿因违约行为给乙方造成的损失；

（3）乙方有权解除本合同，并要求丙方承担解除合同的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）物业基本情况说明；

（2）物业管理费用明细；

（3）丙方服务内容说明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了其在合同中的权益得到充分保障，同时通过