古建旧房出售合同范本

古建旧房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经友好协商达成如下协议：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____市____区____路____号古建旧房（以下简称“标的物”）的所有权，该房屋所有权证号为____号。

二、买受方愿意购买上述标的物。

三、经双方协商一致，特订立本合同。

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____市____区____路____号古建旧房出售给买受方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____号；

（2）房屋坐落：____市____区____路____号；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋面积：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋现状：____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。

2.3买受方支付购房款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三条交付与过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给买受方。

3.2出卖方应在标的物交付前办理完毕下列手续：

（1）房屋所有权转移登记；

（2）土地使用权转移登记；

（3）其他相关手续。

3.3买受方应在标的物交付后____日内办理完毕下列手续：

（1）房屋所有权转移登记；

（2）土地使用权转移登记；

（3）其他相关手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金的计算方式如下：

（1）按未履行义务部分的金额的____%计算；

（2）按实际损失赔偿。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商达成如下协议：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号古建旧房（以下简称“标的物”）的所有权，该房屋所有权证号为____号。

二、乙方愿意购买上述标的物。

三、中介方作为中介服务提供方，协助甲乙双方达成交易。

四、经三方协商一致，特订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号古建旧房出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____号；

（2）房屋坐落：____市____区____路____号；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋面积：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋现状：____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在标的物交付前办理完毕下列手续：

（1）房屋所有权转移登记；

（2）土地使用权转移登记；

（3）其他相关手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定支付购房款；

（2）要求乙方按照约定办理过户手续；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方在合同履行期间，应遵守以下规定：

（1）按时支付购房款；

（2）不得擅自变更标的物用途；

（3）不得擅自对标的物进行改造；

（4）不得在未办理过户手续前占有、使用标的物。

5.2若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条中介方责任

6.1中介方作为中介服务提供方，应协助甲乙双方达成交易，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

6.2中介方对因自身原因造成的甲乙双方纠纷，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

结尾：

本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中享有充分的权利和利益。同时，通过引入中介方，可以更加规范交易流程，降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中明确了自身的权益保障和乙方违约及限制条款，以确保交易顺利进行。第三方介入的意义和目的在于提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成交易。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商达成如下协议：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号房产（以下简称“标的物”）的所有权，该房屋所有权证号为____号。

二、乙方有意购买上述标的物，但资金暂时不足。

三、丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

四、经三方协商一致，特订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号房产出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____号；

（2）房屋坐落：____市____区____路____号；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋面积：____平方米；

（5）房屋用途：____；

（6）房屋现状：____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元，余款在办理房屋所有权转移登记后____日内付清。

2.3乙方支付购房款的方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式（如有）。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供担保函，明确担保金额和期限。

3.3若乙方按时支付购房款，丙方应在房屋所有权转移登记后解除担保责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定交付标的物；

（2）在支付首付款后，要求甲方协助办理房屋所有权转移登记；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行期间，应遵守以下规定：

（1）按时交付标的物；

（2）协助乙方办理房屋所有权转移登记；

（3）不得擅自变更标的物用途；

（4）不得在乙方支付首付款前占有、使用标的物。

5.2若甲方违反上述规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2