医院房子出售合同范本

医院房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的医院房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，使用权期限为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

4.标的房产的规划用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房产的权属清晰、无任何争议，并承诺在标的房产过户时，将标的房产的权属转移给乙方。

2.甲方承诺在标的房产过户前，妥善保管标的房产，确保标的房产的完好。

3.乙方在签订本合同后，支付甲方__________元人民币作为定金，该定金在标的房产过户后抵作房款。

4.乙方在支付房款后，取得标的房产的完全产权，并有权对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

5.乙方在取得标的房产的完全产权后，应按照国家相关规定，办理标的房产的产权登记手续。

6.甲方在标的房产过户后，不再对标的房产享有任何权利。

三、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同的约定，全面、及时、如实地履行各自的义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的规划许可证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的医院房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的房产，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，使用权期限为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

4.标的房产的规划用途为__________。

二、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方拥有标的房产的完全所有权，有权决定标的房产的买卖事宜。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方支付房款后，将标的房产的权属转移给乙方。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付房款时，履行担保责任。

4.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在支付房款后，取得标的房产的完全产权，并有权对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付房款，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方在取得标的房产的完全产权后，应按照国家相关规定，办理标的房产的产权登记手续。

（三）丙方权利义务

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，在乙方未按约定支付房款时，丙方应向甲方支付相应的款项。

2.丙方有权在乙方按约定支付房款后，解除担保责任。

三、违约责任及限制条款

（一）违约责任

1.乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

2.丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付相应的款项，并承担相应的法律责任。

（二）限制条款

1.乙方在取得标的房产的完全产权后，未经甲方同意，不得擅自进行房屋结构、用途等重大变更。

2.乙方在取得标的房产的完全产权后，不得将标的房产出租或抵押给第三方。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的规划许可证复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在标的房产交易中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过设置严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益，同时也为乙方的履约提供了有力保障。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，确保标的房产交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在标的房产交易中的权益，防止乙方违约；

2.通过设置违约责任和限制条款，确保标的房产的用途和结构符合甲方的要求；

3.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商业房产（以下简称“标的房产”），丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权性质为__________，使用权期限为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

4.标的房产的规划用途为__________。

二、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方保证标的房产的权属清晰、无任何争议，并承诺在标的房产过户时，将标的房产的权属转移给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的房产的产权登记手续。

3.甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由拒绝过户。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在支付房款后，取得标的房产的完全产权，并有权对标的房产进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成标的房产的过户手续。

3.乙方有权在丙方的担保下，享受标的房产交易的安全保障。

（三）丙方权利义务

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，在乙方未按约定支付房款时，丙方应向甲方支付相应的款项。

2.丙方有权在乙方按约定支付房款后，解除担保责任。

3.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易顺利进行。

三、违约责任及限制条款

（一）违约责任

1.甲方如未按约定完成标的房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

2.丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付相应的款项，并承担相应的法律责任。

（二）限制条款

1.甲方在标的房产过户前，不得擅自进行房屋结构、用途等重大变更。

2.甲方在标的房产过户后，不得以任何理由拒绝乙方对标的房产的占有、使用、收益和处分。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的规划许可证复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在标的房产交易中的权益得到充分