南京租房阴阳合同范例

南京租房阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋装修：_________________________。

5.房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费。

2.水电费按实际使用情况，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_________________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）房屋租赁登记备案证明。

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋装修：_________________________。

5.房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，在甲方发出书面通知之日起____个工作日内，承担乙方应支付的款项。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费。

2.水电费按实际使用情况，由乙方自行承担。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备支付租金的能力。

2.甲方有权对乙方进行信用调查，如发现乙方存在不良信用记录，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_________________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）房屋租赁登记备案证明。

（3）丙方出具的担保函。

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担连带担保责任，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，维护自身权益，同时为乙方提供稳定、安全的租赁环境。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加注重甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋装修：_________________________。

5.房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方违约时，在甲方发出书面通知之日起____个工作日内，承担乙方应支付的款项。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权享受房屋内的基本设施和服务，甲方应保证房屋及配套设施的正常运行。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费。

2.水电费按实际使用情况，由乙方自行承担。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。

2.乙方有权在租赁期间内，对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活和工作，否则乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市_________________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件。

（2）房屋租赁登记备案证明。

（3）丙方出具的担保函。

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确