公寓全款交易合同范本

公寓全款交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[写明详细地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系方式：[电话号码]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[写明详细地址]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系方式：[电话号码]

合同简介：

本合同是甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方持有的公寓事宜所订立的合同。该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、公寓转让

1.甲方愿意购买乙方持有的公寓，公寓的具体情况见附件一。

2.乙方同意将公寓出售给甲方，并保证公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，购买乙方持有的公寓。

二、价格与支付条件

1.本公寓的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付给乙方。

3.甲方支付购房款后，乙方应按照约定，将公寓过户至甲方名下。

三、履行期限

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。

2.甲方应按照约定时间支付购房款，乙方应按照约定时间将公寓过户至甲方名下。

四、违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金给乙方。

2.如乙方未按照约定时间将公寓过户至甲方名下，应按照公寓交易价格的[违约金比例]支付违约金给甲方。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户至甲方名下之日终止。

3.本合同附件一《公寓情况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就公寓交易的具体条款和条件，确保交易的顺利进行，明确双方的权利和义务，防止交易过程中出现纠纷，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括公寓的转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够顺利完成公寓的交易，实现各自的经济利益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“公寓”指的是位于[具体地址]的建筑面积为[面积]平方米的公寓。

2.“甲方”指的是本合同所述的买方。

3.“乙方”指的是本合同所述的卖方。

4.“购房款”指的是甲方按照本合同约定支付给乙方的公寓购买价格。

5.“违约金”指的是甲方或乙方未履行本合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的公寓。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，支付购房款。

（3）甲方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付给乙方。

（4）甲方应按照约定时间，接受公寓的过户手续，并承担相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，出售持有的公寓给甲方。

（2）乙方应保证公寓的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应按照本合同约定的时间，将公寓过户至甲方名下。

（4）乙方应按照约定时间，提供与公寓相关的全部证明材料，协助甲方完成过户手续。

（5）乙方应在本合同签订之日起[过户期限]内，完成公寓的过户手续。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本公寓的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，支付购房款。

甲方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将全部购房款支付给乙方。支付方式为银行转账，具体账号信息详见附件二。

若甲方逾期支付购房款，应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金给乙方。

第五条履行期限

本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。

甲方应按照约定时间支付购房款，乙方应按照约定时间将公寓过户至甲方名下。

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至公寓过户至甲方名下之日终止。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及其后果：

（1）甲方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金给乙方。

（2）甲方未按照约定时间接受公寓的过户手续，应承担因此产生的相关费用。

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及其后果：

（1）乙方未按照约定时间将公寓过户至甲方名下，应按照公寓交易价格的[违约金比例]支付违约金给甲方。

（2）乙方未按照约定时间提供与公寓相关的全部证明材料，协助甲方完成过户手续，应承担因此产生的相关费用。

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.如甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

5.违约方应承担因违约所产生的律师费、诉讼费等费用。

6.违约方应承担因违约而导致的甲方或乙方其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在合同履行过程中，如甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响该方承担相应的违约责任。

3.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，甲乙双方应立即协商，根据事件的性质、影响和实际情况，决定继续履行合同还是解除合同。

4.甲乙双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，减轻损失，继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方均可向对方发出书面协商要求，要求就争议事项进行协商。对方应在收到协商要求之日起[协商期限]内给予答复。

4.如协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

5.在争议解决过程中，除正在协商或诉讼的部分外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.双方同意，仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可以约定由一方承担。

8.在任何争议解决过程中，甲乙双方均应保持合作态度，遵守法律法规，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知本合同的签订、履行、变更、解除、终止等事项。通知应通过附件三所示的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的变更声明均无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.甲方支付完毕购房款，乙方完成公寓过户手续；

c.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于办理产权转移、结算款项等。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件一是《公寓情况说明书