南京商铺投资合同范本

南京商铺投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（投资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（商铺拥有方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意投资乙方拥有的商铺，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对乙方商铺的投资事宜达成如下协议：

一、投资对象及范围

1.1甲方同意对乙方拥有的位于__________的商铺进行投资。

1.2投资范围包括商铺的购买、租赁、经营管理等。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为投资金额。

2.2投资金额的支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元；

（2）剩余投资金额人民币__________元，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、投资期限

3.1本合同的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

四、投资收益分配

4.1甲方投资期限届满后，乙方应按照甲方投资金额的__________%向甲方支付投资收益。

4.2投资收益的支付方式如下：

（1）甲方投资期限届满后，乙方应在__________个工作日内支付人民币__________元；

（2）剩余投资收益人民币__________元，乙方应在__________个工作日内支付。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付投资金额的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付投资收益的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同

3.甲方营业执照

4.乙方营业执照

甲方（投资方）：____________________

签字（盖章）：____________________

乙方（商铺拥有方）：____________________

签字（盖章）：____________________

见证人：____________________

见证人签字：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（投资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（商铺拥有方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望投资乙方拥有的商铺，为确保甲方的投资权益，特引入丙方作为第三方担保机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对乙方商铺的投资事宜达成如下协议：

一、投资对象及范围

1.1甲方同意对乙方拥有的位于__________的商铺进行投资。

1.2投资范围包括商铺的购买、租赁、经营管理等。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为投资金额。

2.2投资金额的支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元；

（2）剩余投资金额人民币__________元，甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，同意对甲方的投资金额提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自合同签订之日起至投资期限届满之日止。

3.3丙方在担保期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

四、投资期限

4.1本合同的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

五、投资收益分配

5.1甲方投资期限届满后，乙方应按照甲方投资金额的__________%向甲方支付投资收益。

5.2投资收益的支付方式如下：

（1）甲方投资期限届满后，乙方应在__________个工作日内支付人民币__________元；

（2）剩余投资收益人民币__________元，乙方应在__________个工作日内支付。

六、甲方的权益保障

6.1乙方应保证商铺的权属清晰，不得有法律纠纷。

6.2乙方应确保商铺的经营状况良好，不得因自身原因导致商铺价值降低。

6.3乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付投资金额的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付投资收益的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同第六条第（1）款、第（2）款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的投资权益，降低投资风险。

10.2第三方担保机构的参与，有助于维护合同的履行，确保甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为投资方，在合同中享有主导地位，有利于保障其投资权益。

11.2甲方的主导地位有助于确保商铺的经营状况良好，实现投资收益最大化。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同

3.甲方营业执照

4.乙方营业执照

5.丙方营业执照

6.第三方担保协议

甲方（投资方）：____________________

签字（盖章）：____________________

乙方（商铺拥有方）：____________________

签字（盖章）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签字（盖章）：____________________

见证人：____________________

见证人签字：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（投资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（商铺拥有方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方融资平台）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要资金用于商铺的装修升级，而甲方愿意提供投资，但需第三方融资平台的介入以确保资金安全及项目的顺利进行，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对乙方商铺的投资事宜达成如下协议：

一、投资对象及范围

1.1甲方同意向乙方拥有的位于__________的商铺提供投资。

1.2投资范围包括商铺的装修升级、设备更新、运营优化等。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民币__________元作为投资金额。

2.2投资金额的支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元；

（2）剩余投资金额人民币__________元，甲方应在项目实施进度达到预定节点时支付。

三、第三方融资平台责任

3.1丙方作为第三方融资平台，负责为乙方提供融资服务，确保甲方投资资金的合法合规使用。

3.2丙方将对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于指定的项目范围。

四、投资期限

4.1本合同的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权根据投资金额的__________%获得投资期限届满后的收益。

5.2乙方有权根据投资进度和项目效果，调整装修升级方案。

5.3乙方在投资期限内，有权要求甲方参与项目决策，并对项目进度进行监督。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方可要求乙方提供项目进展报告，包括资金使用情况、项目效果等。

6.2甲方可根据项目进展情况，要求乙方提供阶段性成果或调整投资方案。

6.3甲方应按时支付投资款项，不得无故拖延。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付投资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方违反本合同第六条第（2）款规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为商铺拥有方，在合同中享有主导地位，有利于确保投资资金的合理使用和商铺的长期发展。

10.2乙方的权益得到充分保障，有助于提升商铺的市场竞争力和盈利能力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权利和义务，避免甲方对乙方的过度干预。

11.2通过引入第三方融资平台，甲方的投资风险得到分散，同时也保证了乙方的自主经营权。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.装修升级方案

3.甲方营业执照

4.乙方营业