借款抵押合同范本书

借款抵押合同范本书第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押合同

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

2.2乙方保证借款用途真实、合法，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按月结清。

3.2还款方式：乙方应按月偿还本合同项下借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________________________）。

五、抵押登记

5.1乙方应在借款期限内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件交甲方保管。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按日计收万分之__________的违约金。

6.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.抵押登记证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押合同

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

2.2甲方有权要求乙方定期提供借款用途的详细报告，以监督资金使用情况。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按月结清。

3.2还款方式：乙方应按月偿还本合同项下借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________________________）。

4.4甲方有权要求对抵押物进行评估，并保留在必要时要求对抵押物进行拍卖的权利。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，若乙方未按时偿还借款，丙方将承担连带清偿责任。

5.2丙方保证其提供的担保能力充足，且无其他债务负担。

5.3丙方有权要求乙方提供额外的担保措施，以保障其担保权益。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按日计收万分之__________的违约金。

6.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方承担违约责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供借款用途的证明文件。

7.2甲方有权随时检查乙方的财务状况，以评估其偿债能力。

7.3甲方有权要求乙方提供任何与其债务相关的文件和记录。

七、乙方的限制条款

7.4乙方未经甲方同意，不得以任何方式转让、出租或抵押其名下抵押物。

7.5乙方在借款期间，不得进行可能影响其偿债能力的重大交易或投资。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.抵押登记证明文件

5.丙方担保能力证明文件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到额外的保障。同时，丙方的介入也使得借款合同更加严谨，降低了甲方在借款过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款合同中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在借款过程中保持主动地位，并在乙方违约时迅速采取措施维护自身权益。这种模式有助于甲方在复杂的金融市场中降低风险，确保资金的安全性和收益性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意出租其名下位于__________市__________区__________路的房产给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方承诺仅将租赁物用于__________用途。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，若乙方未按时支付租金，丙方将承担连带支付责任。

4.2丙方保证其提供的担保能力充足，且无其他债务负担。

4.3丙方有权要求乙方提供额外的担保措施，以保障其担保权益。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的合理使用状态，并在租赁期限内进行必要的维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保租赁物符合租赁用途的要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养。

6.3甲方应按照合同约定提供租赁物，不得擅自收回租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方擅自收回租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.3甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证