农村拆迁有合同范本

农村拆迁有合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

2.甲方对乙方进行搬迁安置，具体安置方案如下：

（1）乙方选择原地安置的，甲方应在拆迁范围内为乙方提供同等面积的安置房。

（2）乙方选择异地安置的，甲方应在异地为乙方提供同等面积的安置房，并负责乙方搬迁过程中产生的相关费用。

三、拆迁补偿标准

1.甲方按照____________________（被拆迁房屋面积）计算补偿面积。

2.甲方按照____________________（被拆迁房屋市场评估价值）给予乙方货币补偿。

3.甲方对乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用、临时安置费用等给予合理补偿。

四、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________（拆迁期限）内完成。

2.甲方应在拆迁期限届满前，向乙方支付全部拆迁补偿款项。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按约定时间配合拆迁的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房屋产权证明文件。

2.乙方房屋测绘报告。

3.乙方搬迁安置方案。

4.甲方支付拆迁补偿款项的凭证。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益得到充分保障，同时兼顾乙方合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、第三方监理职责

1.第三方负责对拆迁工程进行全程监理，确保拆迁工作符合国家及地方相关政策规定。

2.第三方应定期向甲方报告拆迁工程进度、质量及安全情况。

三、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

2.甲方对乙方进行搬迁安置，具体安置方案如下：

（1）乙方选择原地安置的，甲方应在拆迁范围内为乙方提供同等面积的安置房。

（2）乙方选择异地安置的，甲方应在异地为乙方提供同等面积的安置房，并负责乙方搬迁过程中产生的相关费用。

四、拆迁补偿标准

1.甲方按照____________________（被拆迁房屋面积）计算补偿面积。

2.甲方按照____________________（被拆迁房屋市场评估价值）给予乙方货币补偿。

3.甲方对乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用、临时安置费用等给予合理补偿。

五、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________（拆迁期限）内完成。

2.甲方应在拆迁期限届满前，向乙方支付全部拆迁补偿款项。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内配合拆迁工作，确保拆迁工程顺利进行。

2.甲方有权要求第三方对拆迁工程进行严格监理，确保工程质量及安全。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中不得擅自改变房屋结构，影响拆迁工作。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间配合拆迁的，应向甲方支付____________________（违约金）。

2.乙方在拆迁过程中擅自改变房屋结构，影响拆迁工作的，应承担相应法律责任。

3.乙方在拆迁过程中不得以任何理由拒绝配合拆迁工作，否则甲方有权终止本合同。

八、第三方责权利

1.第三方有权要求乙方在规定时间内提供相关资料，以便进行监理工作。

2.第三方有权对拆迁工程进行现场检查，确保工程质量及安全。

3.第三方有权要求甲方在规定时间内支付监理费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方房屋产权证明文件。

2.乙方房屋测绘报告。

3.乙方搬迁安置方案。

4.甲方支付拆迁补偿款项的凭证。

5.第三方监理资质证明文件。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方介入，旨在确保拆迁工程符合国家及地方相关政策规定，保障工程质量及安全，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导本合同，旨在确保拆迁工程顺利进行，保障自身权益，同时兼顾乙方合法权益，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋买卖方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________（房屋地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，明确双方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

二、第三方评估职责

1.第三方负责对甲方房屋进行现场勘验，评估其市场价值。

2.第三方应在规定时间内出具房屋评估报告，并向甲方、乙方提供。

三、房屋买卖价格

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为____________________。

2.乙方同意购买甲方房屋，支付上述成交价格。

四、房屋交付及过户

1.甲方应确保房屋在合同签订后____________________日内完成过户手续。

2.乙方在支付房屋款项后，甲方应将房屋及相关权属证书交付乙方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明，确保房屋无权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得违反相关法律法规。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成过户手续的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.甲方在房屋交付前未进行必要维修和清洁的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方在房屋交付后，不得限制乙方合理使用房屋，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、第三方评估结果

1.第三方评估报告作为房屋买卖价格的重要依据，双方均应认可。

2.若第三方评估结果与实际成交价格存在较大差异，乙方有权要求重新评估。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明文件。

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