出租可耕地合同范本

出租可耕地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租可耕地合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有可耕地使用权，现愿将可耕地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的可耕地，具体位置为____________________________，土地面积____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁土地仅用于____________________________，不得改变土地用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

4.2租金支付方式：____________________________

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起三天内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。

6.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除本合同。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2.2甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求。

6.2.3甲方应在本合同约定的期限内，将租赁土地交付给乙方。

6.3乙方权利：

6.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

6.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.3.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还租赁保证金。

6.4乙方义务：

6.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.4.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

6.4.3乙方应保护土地资源，不得造成土地污染。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

7.1.2甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

7.2.2乙方未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2附件：

10.2.1土地使用权证复印件

10.2.2土地权属证明材料

10.2.3其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租可耕地合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有可耕地使用权，乙方有意租赁甲方土地进行农业生产，为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益，第三方作为担保方，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的可耕地，具体位置为____________________________，土地面积____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

三、租赁用途

3.1乙方租赁土地仅用于____________________________，不得改变土地用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

4.2租金支付方式：____________________________

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

5.2第三方应在合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币____________________________元，用于担保乙方履行租金支付义务。

5.3若乙方未按合同约定支付租金，第三方应立即承担支付责任，甲方有权从第三方保证金中扣除相应款项。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方合理使用土地，不得造成土地污染。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除本合同，并要求乙方返还土地。

6.4甲方有权在第三方违约时，要求乙方按照合同约定承担相应责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得造成土地污染。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供相关生产资料及农产品。

八、违约责任

8.1若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

8.2若乙方未按合同约定使用土地，应承担相应的违约责任。

8.3若第三方未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2附件：

11.2.1土地使用权证复印件

11.2.2土地权属证明材料

11.2.3其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在确保租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益。通过引入第三方，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督乙方履行合同义务，确保土地资源的合理利用，实现自身经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有可耕地使用权，现愿意将土地使用权转让给乙方，乙方为保障自身权益，第三方作为担保方，三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的是甲方拥有的可耕地，具体位置为____________________________，土地面积____________________________平方米。

二、转让期限

2.1本合同转让期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

三、转让用途

3.1乙方取得土地使用权后，仅用于____________________________，不得改变土地用途。

四、转让价款及支付方式

4.1本合同转让价款总额为人民币____________________________元。

4.2转让价款支付方式：____________________________

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，对本合同约定的转让价款支付承担连带保证责任。

5.2第三方应在合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金人民币____________________________元，用于担保乙方履行转让价款支付义务。

5.3若乙方未按合同约定支付转让价款，第三方应立即承担支付责任，甲方有权从第三方保证金中扣除相应款项。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定将土地使用权转让给乙方。

6.2乙方有权要求甲方提供土地使用权相关的权属证明材料。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付土地使用权。

6.4乙方有权在合同约定的使用期限内，对土地使用权进行合理利用，并享有相应的收益。

七、甲方责任

7.1甲方应按照合同约定，将土地使用权转让给乙方。

7.2甲方应保证转让的土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷。

7.3甲方应在本合同约定的期限内，将土地使用权及相关证明材料交付给乙方。

七、违约责任

8.1若甲方未按合同约定将土地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

8.2若甲方未按合同约定提供土地使用权相关的权属证明材料，应承担相应的违约责任。

8.3若第三方未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2附件：

11.2.1土地使用权证复印件

11.2.2土地权属证明材料

11.2.3其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在合同中处于主导地位，旨在确保自身在土地使用权转让过程中