农房交易合同范本

农房交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农房（以下简称“该农房”），现甲方愿意将该农房出售给乙方，乙方愿意购买该农房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农房，具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《农房基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该农房的产权证明文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房后__________个工作日内，对农房进行验收。如乙方对农房存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付农房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农房基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农房（以下简称“该农房”），甲方愿意将该农房出售给乙方，乙方愿意购买该农房。为保障甲方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农房，具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《农房基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房后__________个工作日内，对农房进行验收。如乙方对农房存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、甲方权益保障

5.1第三方在本合同中承担担保责任，若乙方违约，第三方应立即履行担保义务，向甲方支付乙方未履行的房款。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关财务证明，以保障甲方权益。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在未履行合同义务前，未经甲方同意，不得擅自处分或抵押该农房。

6.3乙方在合同履行期间，如发生任何影响交易顺利进行的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农房基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意购买该商铺。为保障乙方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《商铺基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4第三方作为担保方，保证在甲方未按约定交付商铺的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收。如乙方对商铺存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、乙方权益保障

5.1第三方在本合同中承担担保责任，若甲方未按约定交付商铺，第三方应立即履行担保义务，向乙方支付甲方未履行的房款。

5.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供相关产权证明文件，以保障乙方权益。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在未履行合同义务前，未经乙方同意，不得擅自处分或抵押该商铺。

6.3甲方在合同履行期间，如发生任何影响交易顺利进行的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为