双层门店出租合同范本

双层门店出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“出租房产”，现甲方愿意将该出租房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产及用途

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房产面积为________________________平方米。

1.2出租房产的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__个月书面通知对方，并就续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，经甲方查验出租房产无损坏、租赁设施设备齐全完好，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将出租房产交付乙方使用。

5.2乙方在收到出租房产后__日内，对出租房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内书面通知甲方。

六、使用及维护

6.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护并合理使用出租房产及设施设备。

6.2乙方应定期对出租房产及设施设备进行维护保养，确保其正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付出租房产，每延迟一日，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）如甲方未按本合同约定退还押金，每延迟一日，应向乙方支付________________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）如乙方损坏出租房产或设施设备，应赔偿甲方实际损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产产权证明

2.出租房产平面图

3.出租房产设施设备清单

4.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“出租房产”，现甲方愿意将该出租房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产及用途

1.1甲方出租给乙方的房产位于________________________，房产面积为________________________平方米。

1.2出租房产的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__个月书面通知对方，并就续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保，担保期限与租赁期限相同。

4.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应立即履行担保义务，支付甲方相应租金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满后，经甲方查验出租房产无损坏、租赁设施设备齐全完好，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将出租房产交付乙方使用。

6.2乙方在收到出租房产后__日内，对出租房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内书面通知甲方。

七、使用及维护

7.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护并合理使用出租房产及设施设备。

7.2乙方应定期对出租房产及设施设备进行维护保养，确保其正常使用。

八、甲方的权利及利益

8.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

8.2甲方有权要求乙方对出租房产及设施设备进行合理使用，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

8.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退出租房产。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并支付相应滞纳金。

9.2如乙方擅自改变出租房产用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应责任。

9.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产产权证明

2.出租房产平面图

3.出租房产设施设备清单

4.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收益，降低甲方的经营风险。同时，丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，保障自身权益，确保租金按时支付，维护出租房产的完好。通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“出租商铺”，现甲方愿意将该出租商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租商铺，丙方作为融资方，同意为乙方的租赁行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺及用途

1.1甲方出租给乙方的商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米。

1.2出租商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前__个月书面通知对方，并就续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

四、融资服务

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供融资服务，具体融资方案如下：

（1）融资额度：人民币________________________元。

（2）融资期限：与租赁期限相同。

（3）利率：年利率________________________%。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满后，经甲方查验出租商铺无损坏、租赁设施设备齐全完好，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将出租商铺交付乙方使用。

6.2乙方在收到出租商铺后__日内，对出租商铺进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内书面通知甲方。

七、使用及维护

7.1乙方在使用出租商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护并合理使用出租商铺及设施设备。

7.2乙方应定期对出租商铺及设施设备进行维护保养，确保其正常使用。

八、乙方的权利及利益

8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付出租商铺，并确保出租商铺符合合同约定的使用条件。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商铺的经营范围，但需提前__个月通知甲方。

8.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，并确保乙方在合同解除后有权收回商铺内的自有物品。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按本合同约定交付出租商铺，每延迟一日，应向乙方支付________________________元违约金。

9.2如甲方擅自改变出租商铺的用途或设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租商铺产权证明

2.出租商