公益商铺出租合同范本

公益商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公益商铺，现愿意将该公益商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公益商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。

5.2如租赁物出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应立即办理租赁物的返还手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公益商铺，丙方作为乙方租赁该公益商铺的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的公益商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方符合公益性质。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁该公益商铺的担保方，应保证乙方的租金按时支付。

5.2丙方在乙方违约的情况下，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为接管租赁物。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方支付相应滞纳金。

6.2甲方有权在乙方擅自改变租赁物结构、用途时，要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权在乙方经营不符合公益性质时，要求乙方停止经营或解除合同。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿丙方因此产生的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方经营不符合公益性质时，甲方有权要求乙方停止经营或解除合同。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

8.2本合同解除后，双方应立即办理租赁物的返还手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，维持公益商铺的正常运营。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益，同时明确了乙方的违约及限制条款，为租赁关系的稳定提供了保障。本合同的目的在于通过明确各方的责权利，确保公益商铺的正常运营，实现甲方、乙方和丙方三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该空间用于经营，丙方作为乙方的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并享有对租赁物的合理改造权，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保方，保证乙方按期支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方有权在乙方违约时，介入租赁物的经营，以保障自身权益。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无正当理由剥夺乙方的使用权。

6.2乙方在租赁期间，有权根据自身经营需要，对租赁物进行合理的改造和装修，但需遵守相关规定。

6.3乙方在租赁期满或合同解除时，有权获得租赁物的完整恢复权，包括但不限于装修拆除和设施恢复。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得在租赁期间单方面提高租金，如有变动，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于产品销售、广告宣传等。

7.3甲方应保证租赁物的安全使用，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

8.2本合同解除后，双方应立即办理租赁物的返还手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.