原阳购房合同范本

原阳购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，在____市____区____地址签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____地址的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____市____区____地址，房产证号为____号。

2.房产建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

3.房产结构为____，用途为____。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产总价支付给乙方。

3.甲方支付房产总价时，可采取以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产时，应按照以下方式进行验收：

（1）核对房产证、房产证号、房屋面积等信息；

（2）检查房屋结构、装修、配套设施等是否符合合同约定；

（3）检查房屋内是否存在质量问题。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。如乙方未按时修复，甲方有权要求乙方承担相应责任。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房产总价，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价____%。

2.乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价____%。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____地址的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，同时第三方作为担保方参与本合同，为保证甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____市____区____地址，房产证号为____号。

2.房产建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

3.房产结构为____，用途为____。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产总价支付给乙方。

3.甲方支付房产总价时，可采取以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、第三方责任

1.第三方对本合同项下的房产购买行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.第三方保证在甲方未按本合同约定支付房产总价的情况下，承担连带清偿责任。

3.第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕房产总价之日止。

四、甲方权益

1.甲方享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、房产测绘报告等。

3.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应确保房产的交付符合合同约定，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价____%。

2.乙方在房产交付前，不得擅自处分或抵押房产。

3.乙方在房产交付前，不得将房产用于租赁或其他商业用途。

4.甲方在支付房产总价前，不得擅自处分或抵押房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方购房的安全性和可靠性，确保甲方权益得到保障。

2.通过第三方担保，降低甲方融资风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的权益，保障甲方在交易中的主导地位。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.明确乙方的违约责任和限制条款，降低甲方在交易中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意将位于____市____区____地址的房产出售，甲方有意购买该房产，第三方作为担保方参与本合同，以保证乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____市____区____地址，房产证号为____号。

2.房产建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

3.房产结构为____，用途为____。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产总价支付给乙方。

3.甲方支付房产总价时，可采取以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、第三方责任

1.第三方对本合同项下的房产出售行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.第三方保证在甲方未按本合同约定支付房产总价的情况下，承担连带清偿责任。

3.第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕房产总价之日止。

四、乙方权益

1.乙方享有本合同签订后房产的出售权益，甲方不得在未支付房产总价前擅自处分房产。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房产总价。

3.乙方有权要求甲方在支付房产总价前不得将房产用于任何形式的抵押或担保。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按合同约定支付房产总价，不得逾期。

2.甲方应确保支付房产总价的资金来源合法，不得以任何非法手段获取资金。

3.甲方应在支付房产总价后，协助乙方办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付房产总价，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价____%。

2.甲方在支付房产总价前，不得将房产用于任何形式的抵押或担保。

3.甲方在支付房产总价前，不得擅自转让本合同项下的权利或义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________