出售精装楼房合同范本

出售精装楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的精装楼房出售给乙方。

1.2该楼房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋装修情况：____________________

（4）房屋权属证明：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证明及相关手续办理完毕，并将该楼房交付给乙方。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应于甲方将房屋权属证明及相关手续办理完毕并交付房屋后____________________日内支付。

三、税费及费用

3.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

4.2乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的精装楼房出售给乙方。

1.2该楼房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋装修情况：____________________

（4）房屋权属证明：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证明及相关手续办理完毕，并将该楼房交付给乙方。

1.4丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应于甲方将房屋权属证明及相关手续办理完毕并交付房屋后____________________日内支付。

2.4丙方应在乙方支付总价款剩余部分之前，向甲方支付相当于总价款____________________%的保证金，作为履行担保的保障。

三、税费及费用

3.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.3丙方应承担因担保义务产生的相关费用。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的资质证明及付款能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付总价款前，提供相应的担保措施。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方继续履行本合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

5.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自使用该楼房。

5.3乙方不得将该楼房出租、抵押或转让给他人。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）担保合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的付款能力，促进交易的顺利进行。

3.明确丙方的担保责任，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供相关证明，确保交易的安全性。

2.甲方有权要求丙方提供担保，降低交易风险。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的精装楼房（以下简称“该楼房”），且甲方同意出售，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的精装楼房出售给乙方。

1.2该楼房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋装修情况：____________________

（4）房屋权属证明：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证明及相关手续办理完毕，并将该楼房交付给乙方。

1.4丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，对甲方的交付义务承担连带责任担保。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分，应于甲方将房屋权属证明及相关手续办理完毕并交付房屋后____________________日内支付。

2.4丙方应在乙方支付总价款剩余部分之前，向甲方支付相当于总价款____________________%的保证金，作为履行担保的保障。

三、乙方的权益及利益条款

3.1乙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋的详细检查报告，确保房屋质量符合约定标准。

3.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供完整的房屋产权证明和物业管理资料。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于要求甲方继续履行合同或返还已支付的款项。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

4.2甲方未按本合同约定提供房屋产权证明和物业管理资料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4甲方不得擅自提高房屋价格或增加额外费用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明

（2）房屋买卖合同

（3）担保合同

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在