划拨地转让合同范本

划拨地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________。

2.乙方有意购买甲方的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

2.标的土地使用权面积：__________平方米。

3.标的土地使用权四至范围：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.甲方收到转让价款后，应出具相应的收据。

三、合同履行及权利义务

1.甲方应按照本合同约定，将标的土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方在合同签订之日起__________个工作日内，到相关部门办理标的土地使用权的过户手续。

3.乙方在取得标的土地使用权后，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

4.甲方在标的土地使用权过户前，应保证标的土地使用权的权属清晰、无争议。

5.甲方在标的土地使用权过户后，不得以任何理由要求返还转让价款。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定履行过户义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并免除对方的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用权证书复印件；

（2）甲方与相关部门签订的合同复印件；

（3）双方签字（或盖章）的合同附件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的土地使用权，土地使用权证号：__________。

2.乙方有意购买甲方的土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.甲乙双方经友好协商，丙方同意参与本合同，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

2.标的土地使用权面积：__________平方米。

3.标的土地使用权四至范围：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至丙方指定的账户。

3.丙方应在收到乙方支付的转让价款后__________个工作日内，将款项支付给甲方。

4.甲方收到转让价款后，应出具相应的收据。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的转让价款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，将标的土地使用权过户至乙方名下。

4.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并追究乙方的违约责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付完转让价款后，取得标的土地使用权的所有权。

2.乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理利用土地资源。

3.乙方应在本合同约定的期限内支付转让价款。

4.乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的监督和管理。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.若乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得将标的土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用权证书复印件；

（2）甲方与相关部门签订的合同复印件；

（3）丙方出具的担保承诺书；

（4）双方签字（或盖章）的合同附件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到稳定交易的作用，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的土地使用权转让给乙方，同时也为乙方的资金周转提供了一定的便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有标的土地使用权的所有权，通过本合同，甲方可以顺利实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。同时，甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证号：__________。

2.乙方有意购买甲方的房产，丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。

3.甲乙双方经友好协商，丙方同意参与本合同，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

2.标的房产面积：__________平方米。

3.标的房产位于__________，具体地址：__________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，丙方同意为乙方的购房资金提供贷款。

3.乙方在取得贷款后__________个工作日内，将购房款支付给甲方。

4.甲方收到购房款后，应出具相应的收据。

三、丙方的融资责任

1.丙方为本合同项下乙方的购房资金提供贷款，贷款金额为人民币__________元整。

2.丙方应确保贷款资金在乙方支付购房款后的__________个工作日内到达甲方账户。

3.丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权要求乙方提前偿还贷款，并按合同约定收取逾期利息。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付完购房款后，取得标的房产的所有权。

2.乙方有权在丙方提供的贷款期限内，按约定使用贷款资金。

3.乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理使用标的房产。

4.乙方应在本合同约定的期限内支付购房款。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定提供贷款服务。

3.甲方有权在乙方支付完购房款后，将标的房产过户至乙方名下。

4.甲方在合同履行过程中，不得无正当理由拒绝过户。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规或合同约定，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得将标的房产出售、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方提供的房产证书复印件；

（2）甲方与相关部门签订的合同复印件；

（3）丙方出具的融资承诺书；

（4）双方签字（或盖章）的合同附件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，是购房的主体，通过本合同，乙