低价收购二手房合同范本

低价收购二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于______________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于______________________，具体地址为______________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

1.3标的房产的建筑面积为______________________平方米，套内建筑面积为______________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付定金人民币______________________元整。

2.3买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币______________________元整。

2.4买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币______________________元整。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，将标的房产的钥匙交付给买方。

3.2卖方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，配合买方办理标的房产的过户手续。

3.3买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，办理标的房产的抵押登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的______________________%。

4.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于______________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于______________________，具体地址为______________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

1.3标的房产的建筑面积为______________________平方米，套内建筑面积为______________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付定金人民币______________________元整。

2.3买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币______________________元整。

2.4买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币______________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同签订之日起______________________个工作日内，向买方提供担保，担保金额为人民币______________________元整。

3.2担保方应保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，将标的房产的钥匙交付给买方。

4.2卖方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，配合买方办理标的房产的过户手续。

4.3买方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，办理标的房产的抵押登记手续。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵。

5.2甲方有权要求卖方在合同约定的时间内配合办理标的房产的过户手续。

5.3甲方有权要求卖方在合同约定的时间内退还已支付的定金和首付款。

5.4甲方有权要求担保方在合同约定的时间内履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

6.2卖方未按约定配合办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

6.3卖方在标的房产权属存在瑕疵的情况下，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4卖方在合同履行过程中，未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方在交易过程中权益不受侵害，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于卖方有意出售其名下位于______________________的房产（以下简称“标的房产”），为解决卖方资金需求，丙方同意为卖方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于______________________，具体地址为______________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

1.3标的房产的建筑面积为______________________平方米，套内建筑面积为______________________平方米。

二、融资条件

2.1丙方同意向卖方提供人民币______________________元的融资。

2.2融资期限为______________________年，自融资款项实际支付之日起计算。

2.3融资利率为______________________%，按年利率计算，每月支付利息。

三、卖方权利

3.1卖方有权在融资期限内，按照协议约定使用丙方提供的融资款项。

3.2卖方有权在融资期限届满后，按照协议约定偿还融资款项及利息。

3.3卖方有权在融资期限内，将标的房产的抵押权转让给丙方。

四、卖方义务

4.1卖方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向丙方提供标的房产的抵押权。

4.2卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3卖方应按照协议约定，按时支付融资款项及利息。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向卖方支付融资款项。

5.2丙方应监督卖方按照协议约定使用融资款项。

5.3丙方在卖方违约的情况下，有权行使抵押权，处置标的房产以收回融资款项。

六、甲方责任

6.1甲方作为标的房产的买方，应在本合同签订之日起______________________个工作日内，支付定金人民币______________________元整。

6.2甲方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，支付首付款人民币______________________元整。

6.3甲方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，支付剩余款项人民币______________________元整。

七、违约责任

7.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的______________________%。

7.2卖方未按约定提供标的房产抵押权的，应向丙方支付违约金，违约金为融资款项的______________________%。

7.3卖方未按约定支付融资款项及利息的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有