农行抵押合同范本

农行抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），双方经协商一致，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

二、甲方承诺，抵押物为甲方合法所有，且未设定任何权利负担，甲方保证抵押物不存在任何第三人权利主张。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物作为贷款担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条抵押物

1.1抵押物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

第二条抵押物权利状况

2.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，并已依法取得土地证、房产证等权属证明。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：共有、租赁、查封、抵押、侵权等。

2.3甲方保证抵押物不存在任何第三人权利主张。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2抵押物价值评估机构：____________________。

3.3抵押物价值评估报告编号：____________________。

第四条抵押期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

4.2抵押期限届满，甲方应将抵押物返还乙方。

第五条抵押权实现

5.1甲方在贷款到期未能按时偿还本息时，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物等。

5.3乙方实现抵押权所得款项，优先用于偿还甲方所欠贷款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。

6.2甲方违反本合同约定，未履行抵押物权利义务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定实现抵押权的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物价值评估报告

3.甲方营业执照副本

4.甲方法定代表人身份证明

5.甲方授权委托书

6.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），为保障乙方的贷款安全，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并引入丙方作为担保机构，提供担保服务。

二、丙方同意接受甲方的委托，为甲方的贷款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条抵押物

1.1抵押物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

第二条抵押物权利状况

2.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，并已依法取得土地证、房产证等权属证明。

2.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：共有、租赁、查封、抵押、侵权等。

2.3甲方保证抵押物不存在任何第三人权利主张。

第三条担保责任

3.1丙方同意在甲方未能按时偿还贷款本息的情况下，承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方担保期限与贷款期限一致。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率的稳定性，不得擅自调整。

4.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提前收回贷款。

4.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途。

4.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自设定其他担保物权。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2乙方违反本合同约定，擅自调整贷款利率、提前收回贷款或变更贷款用途的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。

5.3乙方违反本合同约定，设定其他担保物权的，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第六条丙方责权利

6.1丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的相关证明文件。

6.2丙方有权要求甲方在贷款期限内不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照本合同约定实现担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.担保机构营业执照副本

3.担保机构法定代表人身份证明

4.担保机构授权委托书

5.其他相关文件

本合同的签订，引入了第三方担保机构，旨在保障甲方的权益，降低贷款风险。丙方作为担保机构，承担连带担保责任，为甲方的贷款提供安全保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保贷款的安全和稳定性。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同的签订，有利于甲方的经营发展，降低贷款风险，促进甲乙双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（贷款人）：____________________

甲方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

一、乙方因业务发展需要，向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），为保障贷款的安全性，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并引入丙方作为担保机构，提供担保服务。

二、丙方同意接受甲方的委托，为乙方的贷款提供担保服务，并承担相应的担保责任。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

第一条抵押物

1.1抵押物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

第二条担保责任

2.1丙方同意在甲方未能按时偿还贷款本息的情况下，承担连带担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方担保期限与贷款期限一致。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在贷款期限内按照约定的用途使用贷款。

3.2乙方有权要求甲方定期提供贷款使用情况的报告。

3.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

4.2甲方违反本合同约定，擅自使用贷款资金进行非法活动或超出约定用途的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

4.3甲方违反本合同约定，未按照约定提供贷款使用情况报告的，乙方有权要求甲方限期改正，并有权采取相应的措施。

4.4甲方违反本合同约定，将抵押物进行转让、出租、抵押等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条丙方责权利

5.1丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的相关证明文件。

5.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照本合同约定实现担保责任。

5.3丙方有权要求甲方在贷款期限内不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.担保机构营业执照副本

3.担保机构法定代表人身份证明

4.担保机构授权委托书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金