买地皮合同范本

买地皮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

二、卖方同意将标的土地转让给买方。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

一、标的土地交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、买方应在支付第二笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、买方应在支付第三笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、买方应在支付最后一笔款项后____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

二、买方应在收到标的土地后____________________个工作日内，对标的土地进行验收。

三、如买方在验收过程中发现标的土地存在质量、面积等问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

第四条产权转移登记

一、卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的土地的产权转移登记手续。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付办理产权转移登记手续所需的费用。

第五条违约责任

一、如卖方未按本合同约定交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的____________________%。

二、如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

三、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同附件如下：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

二、卖方同意将标的土地转让给买方，并由担保方提供担保。

三、担保方同意为卖方提供担保，确保卖方按照本合同约定履行义务。

为明确各方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

一、标的土地交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方支付标的土地交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________元整），以确保卖方履行合同义务。

第三条担保方责任

一、担保方在本合同履行期间，应承担以下责任：

（一）确保卖方按照本合同约定，按时、足额支付买方交易款项；

（二）如卖方违约，担保方应在本合同约定的时间内，无条件代为履行卖方的义务；

（三）担保方有权对卖方的资金使用情况进行监督，确保资金用于标的土地的转让。

第四条交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

二、买方应在收到标的土地后____________________个工作日内，对标的土地进行验收。

三、如买方在验收过程中发现标的土地存在质量、面积等问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

第五条产权转移登记

一、卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的土地的产权转移登记手续。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付办理产权转移登记手续所需的费用。

第六条违约责任

一、如卖方未按本合同约定交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的____________________%。

二、如卖方未按本合同约定支付款项，应向买方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

三、如担保方未履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保保证金的两倍。

第七条限制条款

一、卖方在本合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处置标的土地或其相关权益。

二、卖方在本合同履行期间，不得以任何形式转让其在本合同项下的权利或义务。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、第三方介入的意义和目的：

1.确保标的土地转让交易的顺利进行；

2.降低买方购买风险，保障买方权益；

3.增强卖方履约能力，促进交易达成。

四、甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的土地转让过程中拥有主导权；

2.保障甲方在交易过程中的合法权益；

3.促进甲方在土地投资领域的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商铺使用权（以下简称“标的商铺”）。

二、卖方同意将标的商铺转让给买方，并由监管方提供监管服务。

三、监管方同意对标的商铺的转让过程进行监管，确保交易安全、公平。

为明确各方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

一、标的商铺位于____________________，具体位置为____________________。

二、标的商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

第二条交易价格及支付方式

一、标的商铺交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的商铺交易价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付监管服务费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条监管方责任

一、监管方在本合同履行期间，应承担以下责任：

（一）监督标的商铺转让过程的合法性、安全性；

（二）确保买卖双方按照本合同约定履行义务；

（三）在必要时，向卖方提供法律、财务等方面的专业意见。

第四条交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的商铺交付给买方。

二、买方应在收到标的商铺后____________________个工作日内，对标的商铺进行验收。

三、如买方在验收过程中发现标的商铺存在质量、面积等问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以解决。

第五条产权转移登记

一、卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的商铺的产权转移登记手续。

二、买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付办理产权转移登记手续所需的费用。

第六条乙方权利

一、卖方享有以下权利：

（一）在监管方监督下，根据合同约定收取买方支付的款项；

（二）在合同履行期间，有权要求买方履行合同义务；

（三）在买方违约时，有权要求买方承担违约