卫生间漏水租客合同范本

卫生间漏水租客合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋中包含卫生间设施，现甲方同意将该房屋中的卫生间设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用甲方房屋中的卫生间设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方房屋中的卫生间设施，包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____天内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照本合同约定使用甲方房屋中的卫生间设施，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、维修及养护

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

5.2甲方负责租赁物的日常养护和维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、功能或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件

2.甲方房屋设施清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（维修养护服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋中包含卫生间设施，甲方为了确保租赁物的正常使用和维护，特委托丙方提供专业的维修养护服务。现甲方同意将该房屋中的卫生间设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用甲方房屋中的卫生间设施，丙方同意按照本合同约定提供维修养护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方房屋中的卫生间设施，包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____天内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、维修养护服务

4.1丙方负责租赁物在租赁期间内的维修养护工作，确保租赁物符合安全、卫生标准。

4.2丙方应按照甲方的要求，在接到维修养护通知后____小时内到达现场进行处理。

4.3丙方提供的维修养护服务费用由甲方承担，费用标准另行约定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生。

5.2甲方有权监督丙方的维修养护工作，确保服务质量。

5.3甲方有权解除本合同，若乙方出现以下情况之一：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变租赁物结构、功能或用途；

（3）故意损坏租赁物；

（4）乙方提供的个人信息不真实，导致甲方遭受损失。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有丙方提供的维修养护服务。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全、卫生。

6.3乙方不得擅自改变租赁物结构、功能或用途，不得故意损坏租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、功能或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件

2.甲方房屋设施清单

3.银行账户信息

4.丙方维修养护服务标准及费用明细

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的维修养护服务，确保租赁物的正常使用和维护，降低甲方在维修养护方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保租赁物的安全、卫生，维护自身权益，同时通过丙方的专业服务，提高租赁物的使用价值，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为了确保房屋及其附属设施的良好维护和使用，甲方同意委托丙方提供物业管理服务。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，包括但不限于住宅、卫生间、厨房等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____天内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方负责租赁物在租赁期间内的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全监控等。

4.2丙方应按照乙方的合理要求，在接到服务请求后____小时内到达现场进行处理。

4.3丙方提供的物业管理服务费用由甲方承担，费用标准另行约定。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受丙方提供的物业管理服务。

5.2乙方有权监督丙方的物业管理服务质量，并提出改进建议。

5.3乙方有权要求甲方或丙方在合理时间内解决房屋的维修问题。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间符合安全、卫生标准。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，及时解决乙方提出的合理要求。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权根据合同约定采取相应的措施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3丙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件复印件

2.甲方房屋设施清单

3.银行账户信息

4.丙方物业管理服务标准及费用明细

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租方，通过本合同确保居住环境的舒适和安全