代理新房售房合同范本

代理新房售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方代理甲方销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方同意委托乙方作为其房屋销售的独家代理，代理甲方销售位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方接受甲方的委托，代理甲方销售上述房屋，并负责该房屋的销售推广、客户接待、交易谈判、合同签订、款项收取等相关事宜。

二、代理期限

2.1本协议的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方或乙方提前终止本协议，应书面通知对方，并按照本协议的约定支付相应的违约金。

三、代理费用

3.1乙方根据实际销售业绩，向甲方支付以下代理费用：

3.1.1销售总额的__________%，作为乙方的代理佣金。

3.1.2实际成交金额的__________%，作为乙方的推广费用。

3.2乙方应在房屋成交后__________个工作日内，向甲方支付代理费用。

3.3如乙方未按约定支付代理费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本协议内容以及房屋的详细信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务在本协议终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1如甲方违约，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方违约，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋销售资料

3.代理费用支付方式及时间安排

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的独家销售代理，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业咨询及市场推广服务的第三方机构。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方代理甲方销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方同意委托乙方作为其房屋销售的独家代理，代理甲方销售位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2乙方接受甲方的委托，代理甲方销售上述房屋，并负责该房屋的销售推广、客户接待、交易谈判、合同签订、款项收取等相关事宜。

1.3丙方接受甲方的委托，提供专业咨询及市场推广服务，包括但不限于市场分析、广告宣传、客户关系管理等。

二、代理期限

2.1本协议的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方、乙方或丙方提前终止本协议，应书面通知其他方，并按照本协议的约定支付相应的违约金。

三、代理费用及丙方服务费用

3.1乙方根据实际销售业绩，向甲方支付以下代理费用：

3.1.1销售总额的__________%，作为乙方的代理佣金。

3.1.2实际成交金额的__________%，作为乙方的推广费用。

3.2丙方服务费用为__________元/月，由甲方支付，用于支付丙方提供专业咨询及市场推广服务的费用。

3.3乙方应在房屋成交后__________个工作日内，向甲方支付代理费用；丙方应在每月__________日前，向甲方提交上月服务费用清单。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的市场分析及专业咨询。

4.2丙方有权根据市场情况，调整市场推广策略，并报甲方批准。

4.3丙方有权获得甲方支付的丙方服务费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方按照甲方的要求履行代理职责。

5.2甲方有权要求乙方在销售过程中，保护房屋的合法权益，不得损害甲方的利益。

5.3甲方有权要求乙方在签订销售合同前，向甲方提供房屋的详细资料。

5.4甲方有权要求乙方在销售过程中，及时向甲方反馈销售情况。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按照本协议的约定履行代理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方在销售过程中，损害甲方的利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反保密义务，泄露甲方及房屋的详细信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。

6.4乙方不得利用甲方的房屋进行任何非法活动。

七、争议解决

7.1甲方和乙方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋销售资料

3.代理费用支付方式及时间安排

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业机构，为甲方提供市场咨询和推广服务，有助于提高房屋的销售效率，降低销售成本，扩大市场份额。同时，丙方的专业性和独立性，有助于保证甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的销售过程和结果拥有决定权。通过委托乙方和丙方，甲方能够更好地控制销售过程，确保房屋的销售价格、销售速度以及销售质量，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发商，甲方（以下简称“甲方”）为乙方指定的独家销售代理，丁方（以下简称“丁方”）为提供市场分析及营销策划服务的第三方机构。乙方与甲方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方代理乙方销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方同意委托甲方作为其房屋销售的独家代理，代理乙方销售位于__________的房地产项目，项目总建筑面积为__________平方米，具体销售房源及户型详见附件。

1.2甲方接受乙方的委托，代理乙方销售上述房地产项目，并负责该项目的销售推广、客户接待、交易谈判、合同签订、款项收取等相关事宜。

1.3丁方接受乙方的委托，提供市场分析及营销策划服务，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传、活动策划等。

二、代理期限

2.1本协议的代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方、甲方或丁方提前终止本协议，应书面通知其他方，并按照本协议的约定支付相应的违约金。

三、代理费用及丁方服务费用

3.1甲方根据实际销售业绩，向乙方支付以下代理费用：

3.1.1销售总额的__________%，作为甲方的代理佣金。

3.1.2实际成交金额的__________%，作为甲方的推广费用。

3.2丁方服务费用为__________元/月，由乙方支付，用于支付丁方提供市场分析及营销策划服务的费用。

3.3甲方应在房屋成交后__________个工作日内，向乙方支付代理费用；丁方应在每月__________日前，向乙方提交上月服务费用清单。

四、丁方责任及权利

4.1丁方应按照乙方的需求，提供准确的市场调研报告及营销策划方案。

4.2丁方有权根据市场变化，调整营销策略，并报乙方批准。

4.3丁方有权获得乙方支付的丁方服务费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权监督甲方的销售行为，确保甲方按照乙方的要求履行代理职责。

5.2乙方有权要求甲方在销售过程中，保护房地产项目的合法权益，不得损害乙方的利益。

5.3乙方有权要求甲方在签订销售合同前，向乙方提供房地产项目的详细资料。

5.4乙方有权要求甲方在销售过程中，及时向乙方反馈销售情况。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按照本协议的约定履行代理职责，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2如甲方在销售过程中，损害乙方的利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3如甲方违反保密义务，泄露乙方及房地产项目的详细信息，乙方有权要求甲方承担法律责任。

6.4甲方不得利用乙方的房地产项目进行任何非法活动。

七、争议解决

7.1乙方和甲方及丁方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式三份，乙方、甲方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产项目规划文件

2.房地产项目销售资料

3.代理费用支付方式及时间安排

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和销售决策权。通过委托甲方作为独家销售