卖平房合同范本

卖平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方的上述平房。

经甲乙双方友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的平房出售给买受方，该平房的土地使用权归买受方所有。

1.2标的物的权属证明文件如下：

（1）不动产权证：____________________

（2）土地使用权证：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将上述买卖价格支付给出卖方。

三、交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转让给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后____________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的，买受方有权要求出卖方予以修复或更换。

四、税费承担

4.1出卖方应承担标的物出售过程中涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2买受方应承担标的物购买过程中涉及的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.不动产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方应遵循法律法规的规定，并尊重社会公德。

3.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。

4.本合同如有变更、解除或终止，甲乙双方应书面通知对方，并签订相应的变更、解除或终止协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方的上述平房，但需要丙方提供担保。

三、丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的平房出售给买受方，该平房的土地使用权归买受方所有。

1.2标的物的权属证明文件如下：

（1）不动产权证：____________________

（2）土地使用权证：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将上述买卖价格支付给出卖方。

2.3买受方在支付首期款项后，丙方应承担连带担保责任，确保买受方按期支付剩余款项。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方保证在买受方未按合同约定支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任，支付剩余款项。

3.2担保方有权要求买受方提供必要的履约保证，并在必要时采取法律措施保障其担保权益。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、交付及验收

4.1出卖方应在合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转让给买受方。

4.2买受方应在标的物交付后____________个工作日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的，买受方有权要求出卖方予以修复或更换。

五、税费承担

5.1出卖方应承担标的物出售过程中涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2买受方应承担标的物购买过程中涉及的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。

5.3担保方对买受方所承担的税费不承担责任。

六、违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.2买受方在标的物交付前擅自使用标的物或进行装修、改建等行为的，应承担相应的法律责任。

6.3买受方违反合同约定，造成标的物损坏的，应承担赔偿责任。

6.4买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分标的物。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在保障出卖方的权益，确保买受方按照合同约定履行付款义务。

9.2第三方的担保责任有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，主导本合同的目的在于保障其标的物的顺利出售，确保获得合理的交易收益。

10.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，保护自身权益，确保交易安全可靠。

注意事项：

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，甲乙丙三方应严格履行合同约定的各项义务。

3.本合同如有变更、解除或终止，甲乙丙三方应书面通知对方，并签订相应的变更、解除或终止协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该标的物出售。

二、买受方有意购买出卖方的上述平房，但需通过中介方提供服务。

三、中介方同意为买卖双方提供中介服务，并收取中介服务费。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的平房出售给买受方，该平房的土地使用权归买受方所有。

1.2标的物的权属证明文件如下：

（1）不动产权证：____________________

（2）土地使用权证：____________________

二、中介服务及费用

2.1中介方作为中介，负责促成买卖双方的交易，并提供相关咨询服务。

2.2中介服务费为人民币____________元整（大写：____________________元整），买受方在交易完成后支付给中介方。

三、买受方的权利与利益

3.1买受方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的物信息。

3.2买受方有权在交易过程中要求出卖方出示标的物的权属证明文件。

3.3买受方有权在交易过程中对标的物进行实地考察和评估。

3.4买受方在交易过程中享有选择是否购买标的物的权利。

四、出卖方的责任与义务

4.1出卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2出卖方应按照合同约定的时间、地点将标的物交付给买受方。

4.3出卖方应配合中介方提供必要的交易文件和信息。

五、违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方在交易过程中不得擅自改变标的物的用途或进行装修、改建等行为。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另