农村老屋租售合同范本

农村老屋租售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付甲方。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____日内进行验收。

3.2在租赁期限内，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础部分及配套设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、装饰的维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.2违约责任：

（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整；若甲方提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整；若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、合同附件

6.1房屋产权证复印件

6.2房屋租赁登记备案证明

6.3其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付甲方。

2.3丙方保证乙方在租赁期限内按期支付租金，若乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

三、房屋交付及维修责任

3.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____日内进行验收。

3.2在租赁期限内，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础部分及配套设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、装饰的维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。甲方有权要求乙方赔偿因损坏造成的损失。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.2违约责任：

（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整；若甲方提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整；若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

（3）丙方违约责任：若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____元整。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或转借房屋。

5.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施保护自身权益。

六、乙方的限制条款

6.1乙方不得在房屋内从事任何危害甲方权益的活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，若需改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。

6.3乙方不得在租赁期间擅自将房屋转租、分租或转借给他人。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给丙方。

7.2丙方应在乙方违约时，根据本合同约定履行担保义务，代为支付乙方应向甲方支付的违约金。

八、合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋租赁登记备案证明

8.3其他相关证明材料

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按期支付租金，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业用房一套，现愿将该用房出租给乙方，乙方愿意承租该用房，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、用房基本情况

1.1用房地址：____________________

1.2用房结构：____________________

1.3用房面积：____________________平方米

1.4用房装修情况：____________________

1.5用房设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付甲方。

2.3丙方保证乙方在租赁期限内按期支付租金，若乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

三、用房交付及使用责任

3.1甲方应在本合同签订后____日内将用房交付给乙方，乙方应在收到用房后____日内进行验收。

3.2乙方有权在租赁期间合理使用用房，但不得改变用房的结构和用途。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方。

4.2违约责任：

（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付用房，应向乙方支付违约金人民币____元整；若甲方提前收回用房，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整；若乙方擅自转租用房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

（3）丙方违约责任：若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____元整。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证用房的合法出租权，不得有产权纠纷。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保用房的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的限制条款

6.1甲方不得在租赁期间擅自改变用房的用途或结构。

6.2甲方不得在租赁期间将用房转租给第三方。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入用房。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给丙方。

7.2丙方应在乙方违约时，根据本合同约定履行担保义务，代为支付乙方应向甲方支付的违约金。

八、合同附件

8.1用房产权证复印件

8.2用房租赁登记备案证明

8.3其他相关证明材料

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2本合同解除后，乙方应立即搬离用房，并将用房恢复原状。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向用房所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签