修路租用土地合同范本

修路租用土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方用于修建道路，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________

1.3土地使用权类型：_________________________

1.4土地使用权期限：_________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为_________________________元/平方米，共计_________________________元。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，一次性向甲方支付租赁费用。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付_________________________的违约金。

三、租赁用途及限制

3.1租赁用途：乙方租赁土地用于修建道路，不得改变土地用途。

3.2限制：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将土地转租、抵押或作其他处分。

四、租赁期限及终止

4.1租赁期限：本合同租赁期限为_________________________年，自签订之日起生效。

4.2终止条件：下列任一条件成就时，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因国家征收、征用等原因丧失土地使用权；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付_________________________的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方作为第三方投资方，同意出资支持乙方修建道路，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________

1.3土地使用权类型：_________________________

1.4土地使用权期限：_________________________

二、丙方投资及收益

2.1投资金额：丙方同意向乙方投资人民币_________________________元，用于修建道路。

2.2投资回报：丙方投资回报包括但不限于以下方式：

（1）道路建成后的运营收益分成；

（2）道路建设过程中的工程款分期支付；

（3）根据道路运营情况，甲方可向丙方支付一定的管理费用。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为_________________________元/平方米，共计_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，一次性向甲方支付租赁费用。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付_________________________的违约金。

四、乙方修建道路的义务及责任

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，在甲方提供的土地上修建道路。

4.2乙方在修建道路过程中，应确保工程质量和安全，不得影响周边环境。

4.3乙方应按照约定的时间节点完成道路修建，如未按时完成，应向甲方支付_________________________的违约金。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权监督乙方的道路修建过程，确保工程质量和进度。

5.2丙方有权参与道路运营决策，分享道路运营收益。

5.3丙方应按照约定支付投资款项，并承担相应的投资风险。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方的道路修建过程，确保工程质量和进度符合约定。

6.2甲方有权要求乙方在道路修建过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在道路建成后的运营过程中，确保道路的合理使用和保养。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方未按时完成道路修建的，应向甲方支付_________________________的违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付_________________________的违约金；

（2）丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在通过投资支持乙方修建道路，实现互利共赢。甲方作为土地所有者，通过本合同保障自身权益，确保道路修建的质量、进度和安全。同时，甲方通过监督和参与道路运营，进一步保障自身利益。本合同的签订，有利于推动道路建设，促进区域经济发展，实现甲乙丙三方共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方作为第三方投资方，同意出资支持乙方进行商业项目建设，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：_________________________

1.2项目用地面积：_________________________

1.3项目用地使用权类型：_________________________

1.4项目用地使用权期限：_________________________

二、丙方投资及收益

2.1投资金额：丙方同意向乙方投资人民币_________________________元，用于商业项目建设。

2.2投资回报：丙方投资回报包括但不限于以下方式：

（1）项目建成后，乙方将按照一定比例向丙方支付投资回报；

（2）丙方将享有项目一定年限的优先购买权；

（3）项目运营期间，丙方将获得分红收益。

三、乙方权益保障

3.1乙方在项目建设和运营过程中，享有以下权利：

（1）对项目的建设和管理拥有决定权；

（2）有权根据市场情况调整项目运营策略；

（3）项目收益的分配权。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应确保土地使用权的合法性和稳定性，为乙方提供必要的建设条件。

4.2甲方应配合乙方进行项目建设和运营，包括但不限于办理相关审批手续。

4.3甲方应承担因土地使用问题引起的法律责任，确保乙方权益不受侵害。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付_________________________的违约金；

5.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的时间节点完成项目建设，确保项目质量符合相关标准。

6.2乙方应合理使用丙方投资，确保投资回报的实现。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证项目合法合规运营。

七、丙方权益保障

7.1丙方有权监督乙方的项目建设进度和质量。

7.2丙方有权要求乙方提供项目运营的相关报告，以监督投资回报的实现。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.项目可行性研究报告；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的直接实施者和受益者，通过本合同确保自己在项目中的主导地